某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0.625%，则该抵押贷款的实际年利率为( )。

admin2009-11-16 24

问题某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0.625%，则该抵押贷款的实际年利率为( )。

选项 A、7.50%
B、7.56%
C、7.71%
D、7.76%

答案D

解析 i=(1+0.625%)¹²-1=7.76%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Iomf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含
某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m2。
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。
为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。
某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。

随机试题

FOB条件下卖方的义务是()
在计算机中，一个字节是由__________个二进制位组成的。()
HistorianstendtotellthesamejokewhentheyaredescribinghistoryeducationinAmerica.It’stheone【C1】______theteacher
胆汁的功能，下列哪项不对
患者，男性，48岁。支气管肺癌。病理诊断为“鳞状细胞癌”。按解剖学部位分类，该癌肿最常见的类型是
不宜选用ACEI、血管紧张素Ⅱ受体拮抗剂，可选用甲基多巴的高血压病的是不宜选用中枢性降压药，以免引起昏睡，可用肼屈嗪加β受体阻滞剂，哌唑嗪也可用，胍乙啶致体位性低血压故不宜选用的高血压病的是
某公安局巡逻大队人员蒋某在夜间巡逻时，看见戴某从一户人家院墙里跳出来，怀疑其为小偷，即把戴某带回到巡逻大队值班室讯问。戴某不承认其有盗窃行为。蒋某便命令戴某蹲下不许站起来，直到其交代情况为止。戴某几次忍不住想站起来，都被蒋某打倒在地。最后一次戴某被打倒时其
若f(x)的一个原函数是e-2x，则∫f’’(x)dx=()。
一般而言，存货周转次数增加，其所反映的信息有()。
下列关于页式存储管理方案的叙述中，哪一个是错误的?()

最新回复(0)

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0.625%，则该抵押贷款的实际年利率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m2。

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。

为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。

某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()

在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。

FOB条件下卖方的义务是()

在计算机中，一个字节是由__________个二进制位组成的。()

HistorianstendtotellthesamejokewhentheyaredescribinghistoryeducationinAmerica.It’stheone【C1】______theteacher

胆汁的功能，下列哪项不对

患者，男性，48岁。支气管肺癌。病理诊断为“鳞状细胞癌”。按解剖学部位分类，该癌肿最常见的类型是

不宜选用ACEI、血管紧张素Ⅱ受体拮抗剂，可选用甲基多巴的高血压病的是不宜选用中枢性降压药，以免引起昏睡，可用肼屈嗪加β受体阻滞剂，哌唑嗪也可用，胍乙啶致体位性低血压故不宜选用的高血压病的是

若f(x)的一个原函数是e-2x，则∫f’’(x)dx=()。

一般而言，存货周转次数增加，其所反映的信息有()。

下列关于页式存储管理方案的叙述中，哪一个是错误的?()