在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的?( )

admin2016-01-15 28

问题在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的?( )

选项 A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权具有从属性
D、地役权具有可分性

答案B，C

解析地役权是为自己土地的便利而使用他人土地的权利。它具有以下特征：(1)地役权是使用他人土地的权利，其客体是土地，并以该土地属于他人所有或使用为要素；(2)地役权是为自己土地便利而享有的权利，使用供役地的目的，乃是为了需役地的便利。当其所供的便利，不是为需役地而设，而为特定人享受时，该权利不是地役权；(3)地役权具有从属性和不可分性，地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在。因此，在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的权利，并非需役地所有权或使用权的扩张，但它们应当与需役地的所有权或使用权共命运，这就是地役权的从属性。这主要体现在两方面：①地役权必须与需役地所有权或使用权一同转移，不能与需役地分离而让与。②地役权不得与需役地分离而成为其他权利的标的，如不得以地役权出租或设置抵押。地役权的不可分性是指地役权不得被分割为两个以上的权利，也不得使其一部分消灭。在需役地分割时，地役权在分割后的地块的利益仍然存续。

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试卷二

法律职业资格

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