甲公司2011年12月31日购入一栋自用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期

admin2015-08-06 85

问题甲公司2011年12月31日购入一栋自用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。则上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额是( )万元。

选项 A、－575
B、－225
C、－600
D、－675

答案A

解析 2014年办公楼应计提的折旧＝3000／20×6／12＝75(万元)，该交易对2014年度营业利润的影响金额＝－75＋200／2＋(2200－2800)＝－575(万元)。非投资性房地产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换当日公允价值2800万元大于账面价值2625万元(3000－75×5)的差额计入其他综合收益，不影响营业利润。

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下列各项中，影响固定资产清理净收益的因素应包括()。

下列情况中，企业的长期股权投资应中止采用权益法，改按成本法核算的有()。

企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。()

非正常报废的固定资产应()。

下列有关投资性房地产的说法中，不正确的是()。

由于正常原因造成的单项工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净收益，可以计入的会计科目有()。

为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值应当以估计售价减去估计的销售费用和相关税赞等的金额确定。()

关于金融资产的计量，下列说法中错误的有()。

在实际应用中，CT值接近水的组织或病变是

急性亚硝酸盐食物中毒的特效药物是

在用起重机吊装设备时，吊装形式可归纳为()。

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设总体X服从几何分布：p(x；p)=p(1一p)x-1(x=1，2，3，…)，如果取得样本观测值为x1，x2，…，xn，求参数p的矩估计值与最大似然估计值．

在程序中，给出两个整数4和5，计算他们的和，并在屏幕上显示出来。请将程序补充完整。注意：请勿修改main()主方法和其他已有语句内容，仅在横线处填入适当语句。______Add{privateinta；

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下列各项中，影响固定资产清理净收益的因素应包括()。

下列情况中，企业的长期股权投资应中止采用权益法，改按成本法核算的有()。

企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。()

非正常报废的固定资产应()。

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由于正常原因造成的单项工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净收益，可以计入的会计科目有()。

为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值应当以估计售价减去估计的销售费用和相关税赞等的金额确定。()

关于金融资产的计量，下列说法中错误的有()。

在实际应用中，CT值接近水的组织或病变是

急性亚硝酸盐食物中毒的特效药物是

在用起重机吊装设备时，吊装形式可归纳为()。

某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的规定。在这种情况下，业主适合采用( )计价方式发包工程。

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设总体X服从几何分布：p(x；p)=p(1一p)x-1(x=1，2，3，…)，如果取得样本观测值为x1，x2，…，xn，求参数p的矩估计值与最大似然估计值．

在程序中，给出两个整数4和5，计算他们的和，并在屏幕上显示出来。请将程序补充完整。注意：请勿修改main()主方法和其他已有语句内容，仅在横线处填入适当语句。______Add{privateinta；

某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的规定。在这种情况下，业主适合采用(　　)计价方式发包工程。