同一抵押财产上存在数个抵押权,则其受偿顺序是

admin2018-02-01  25

问题 同一抵押财产上存在数个抵押权,则其受偿顺序是

选项 A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
C、抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D、无需区分登记与否,数个抵押权按照债权比例清偿

答案A,B,C

解析 本题考点为《考试分析》第十二章第二节中的抵押权的实现。根据《物权法》的有关规定,在实现抵押权时,如果同一抵押财产上存在数个抵押权,则其受偿顺序是:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。据此规则,A、B、C选项正确。D选项错误。故本题选ABC。
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