甲、乙签订房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有的房屋3间租给乙，期限为8个月，自2007年11月1日至2008年6月30日，若有一方违约，应付给对方违约金2000元。2007年12月，甲为了经营水果批发业务向银行贷款，为了获取贷款，甲将该房屋抵押给银行，并办

admin2014-11-19 78

问题甲、乙签订房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有的房屋3间租给乙，期限为8个月，自2007年11月1日至2008年6月30日，若有一方违约，应付给对方违约金2000元。2007年12月，甲为了经营水果批发业务向银行贷款，为了获取贷款，甲将该房屋抵押给银行，并办理了抵押登记。2008年2月，甲又与丙签订了该房屋买卖合同，但甲并未将出卖房屋的事实告知乙和银行。
根据上述案情，请回答下列问题：
如何认定甲与丙之间签订的房屋买卖合同的效力?为什么?

选项

答案甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效。根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人的同意，不得转让抵押财产。本题中，甲没有取得银行的同意就擅自转让抵押财产，故而无效。

解析

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法学上把两个或两个以上的法律事实构成的一个相关整体称为()

汉朝法律规定，群饮酒属于危害国家政权的犯罪。“群”是指()

简述法律职业共同体的特征。

根据《合同法》的规定，不安抗辩权行使的条件包括对方(　　)。

连某因犯诈骗罪被判处无期徒刑，附加剥夺政治权利终身；犯故意伤害罪被判处10年有期徒刑，附加剥夺政治权利3年。在数罪并罚时，应当采用(　)。

鼻咽癌最常见的转移部位是

男性，28岁，建筑工人，半小时前上半身被水泥预制板压伤，呼吸困难。查体见神志清醒，血压18／14kPa，脉搏100次／分，呼吸30次／分，两眼结膜充血，颈静脉怒张，前胸皮肤瘀斑，腹软，无压痛，尿常规正常。最可能的诊断是

昏迷患者最重要的神经系统检查是

T管拔除的指征是

以下哪项不是血瘀经期延长的主证

具有安全电压的电气设备是()类设备。

二元函数f(x，y)在点(0，0)处可微的一个充分条件是()

(2011下集管)通常把被批准的详细的项目范围说明书和与之相关的______作为项目的范围基准，并在整个项目的生命期内对之进行监控、核实和确认。

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简述法律职业共同体的特征。

根据《合同法》的规定，不安抗辩权行使的条件包括对方( )。

连某因犯诈骗罪被判处无期徒刑，附加剥夺政治权利终身；犯故意伤害罪被判处10年有期徒刑，附加剥夺政治权利3年。在数罪并罚时，应当采用( )。

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男性，28岁，建筑工人，半小时前上半身被水泥预制板压伤，呼吸困难。查体见神志清醒，血压18／14kPa，脉搏100次／分，呼吸30次／分，两眼结膜充血，颈静脉怒张，前胸皮肤瘀斑，腹软，无压痛，尿常规正常。最可能的诊断是

昏迷患者最重要的神经系统检查是

T管拔除的指征是

以下哪项不是血瘀经期延长的主证

具有安全电压的电气设备是()类设备。

二元函数f(x，y)在点(0，0)处可微的一个充分条件是()

(2011下集管)通常把被批准的详细的项目范围说明书和与之相关的______作为项目的范围基准，并在整个项目的生命期内对之进行监控、核实和确认。

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根据《合同法》的规定，不安抗辩权行使的条件包括对方(　　)。

连某因犯诈骗罪被判处无期徒刑，附加剥夺政治权利终身；犯故意伤害罪被判处10年有期徒刑，附加剥夺政治权利3年。在数罪并罚时，应当采用(　)。