杨某2017年10月取得如下收入: (1)出租住房,取得租金收入3000元,发生相关税费168元,修缮费2000元。 (2)出版书稿,分3次取得收入,每次3000元。 (3)转让境内A股股票,取得转让收入100000元,取得A股股息

admin2019-09-19  23

问题 杨某2017年10月取得如下收入:
    (1)出租住房,取得租金收入3000元,发生相关税费168元,修缮费2000元。
    (2)出版书稿,分3次取得收入,每次3000元。
    (3)转让境内A股股票,取得转让收入100000元,取得A股股息收入1000元。
    (4)杨某的汽车被盗,获得保险赔偿200000元。
    (5)取得国家发行金融债券利息收入1000元。
    已知:个人出租住房税率10%。
    要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
出租住房的个人所得税是(     )。

选项 A、3000×10%
B、(3000-168-800)×10%
C、(3000-168-800-800)×10%
D、(3000-168-800-2000)×10%

答案C

解析 财产租赁所得应纳税额的计算:①每次(月)收入不超过4000元的,应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800]×20%(或10%);②每次(月)收入在4000元以上的,应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)】×(1-20%)×20%(或10%)。准予扣除项目包括:出租房屋时缴纳的城市维护建设税、教育费附加以及房产税等相关税费。本题租金收入为3000元,因此个人所得税=(3000-168-800-800)×10%=123.2(元)。
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