某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资

admin2021-03-17 89

问题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。

选项 A、16.17%
B、16.41％
C、16.67%
D、18.57%

答案A

解析投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
总投资收益率（ROI）。表示项目总投资的盈利水平。

其中TI=4000+3000（1+8%）+800=8040万元
则： ROI=1300/8040=16.17%

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于子分部工程的是()。

根据《建筑法》，下列建筑工程承发包行为中属于法律允许的是()。

根据《合同法》，合同的成立需要顺序经过()。

某公司发行普通股股票筹资，正常市价为600万元，筹资费事为5％，第一年的股利率为10％，以后每年增长5％，计算其资金成本率为()。

计划性风险自留应预先制定损失支付计划,下列损失支付方式中,()不能体现计划性风险自留的“计划性”。

净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态指标，净现值也是评价项目盈利能力的绝对指标，当方案的()时，说明该方案能满足基准收益率要求的盈利水平，故在经济上是可行的。

期望5年内每年年末从银行提款10000元，年利率为10%，按复利计，开始应存入银行()元。

敏感性分析中评标指标的确定，一般根据项目实际情况而选择，如果主要分析产品价格波动对项目超额净收益的影响，则选用()作为分析指标。

在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。

甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则()。

工作动机的定义及相关理论。

茶叶中茶多酚的测定中，浸提温度为()。

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价值工程的目标在于提高工程对象的价值，它追求的是()。

在我国香港特别行政区和英国，证券投资基金被称为()。

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流动性风险是由单一因素形成的。()

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分布式数据库系统是用连接起来的节点集合，每个节点是一个独立的______节点。

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净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态指标，净现值也是评价项目盈利能力的绝对指标，当方案的()时，说明该方案能满足基准收益率要求的盈利水平，故在经济上是可行的。

期望5年内每年年末从银行提款10000元，年利率为10%，按复利计，开始应存入银行()元。

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