下列房产中,在计算房产税时,适用4%税率的有( )。

admin2018-06-25  29

问题 下列房产中,在计算房产税时,适用4%税率的有(    )。

选项 A、个人经营自用的房屋
B、个人按市价出租给其他居民个人的住房
C、企业按市价出租给个人用于居住的住房
D、个人按市价出租给企业的住房
E、企业按市价出租的商铺

答案B,C,D

解析 选项A:个人经营自用的房屋适用税率为1.2%;选项BD:个人出租的住房,无论是民用还是商用目的,房产税的税率都是4%;选项CE:企业按市价出租给个人用于居住的住房,房产税的税率是4%;企业出租的商铺,适用正常的从租计征的税率12%。
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