房地产商利用部分顾客求廉的心理,特意将某些物业或其中的某些单元的价格定得较低以吸引顾客。( )

admin2011-06-14 48

问题房地产商利用部分顾客求廉的心理,特意将某些物业或其中的某些单元的价格定得较低以吸引顾客。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来讲,房地产价格与房地产的需求负相关,与房地产的供给正相关。供给一定,需求增加,则价格上升,需求减少,则价格下降;需求一定,供给增加,则价格下降,供给减少,则价格上升。如果需求和供给的同时变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。()
地价与一般物品价格的不同主要表现在下列几个方面的是()。
收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()
比较两宗房地产价格的高低,如果两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较的方法是()。
估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。
经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()
房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()
因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

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SchoolLunchResearchhasshownthatoverhalfthechildreninBritainwhotaketheirownlunchestoschooldonoteat【C1】__
Theguidewalkedsofastthatmostofthetouristscouldnot______him.
______forthetimelyinvestmentfromthegeneralpublic,hiscompanywouldnotbesothriving.
E1Ninoisadisturbanceoftheworld’snormalclimatepattern.DuringElNinoevents,thewesterlytradewindsbecomesloweran

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地价与一般物品价格的不同主要表现在下列几个方面的是()。

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()

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