卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢某于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交，由局委会代管。1969年，11月，王某夫妇无房居住，经局委会安排搬进该房暂住，当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住

admin2012-09-17 37

问题卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢某于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交，由局委会代管。1969年，11月，王某夫妇无房居住，经局委会安排搬进该房暂住，当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。”王某夫妇表示同意，将该房屋稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起诉讼，要求保

选项 A、房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇
B、房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任
C、房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某
D、房子归王某夫妇和卢某共同所有

答案A

解析本题涉及房屋所有权的归属问题，本题中，房屋所有权本为卢某所有．王某对该房屋只是借住人。王某在借住期间对该房屋有权行使保存行为和改良行为，因此，在发现房屋破烂不堪的情况下，有权将房屋翻新。但这种翻新行为并不改变房屋所有权的归属。王某的行为可视为无因管理行为，故卢某对王某所支出的必要费用应给予补偿。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

依照《土地管理法》的有关规定，下列收回国有土地使用权的情形中，应当给予土地使用权人适当补偿的包括：()。

中国法院在处理下列票据关系中，应当适用付款地法的有：

根据我国宪法和法律，下列选项中哪个选项是正确的?

海外投资保险制度与一般的保险制度不同，它的主要特点不包括：

下列哪个不是国家与他国国民之间投资争议的解决方法?

中国人赵某与A国人因在A国的一动产继承发生了纠纷，诉至中国法院，中国法院根据“动产适用被继承人死亡时住所地法”的规定，决定适用A国法，而A国法规定，继承案件适用法院地法。则：

《会计法》规定，各单位应当建立、健全本单位内部会计监督制度。单位内部会计监督制度应当符合下列要求：

证券投资咨询机构的业务人员与委托人的下列约定，哪些为证券法所禁止?()

行政国家

下列情况中应由本人承担法律后果的包括()。

李某因盗窃罪被某县人民法院一审判处有期徒刑5年。李某不服，其家人、亲属亦不服，辩护人也认为量刑过重。对此案哪些人享有独立的上诉权?(　　　)

下列旅馆建筑可不设电梯的是()

下列桥台中属于梁桥轻型桥台的有()。

全面结算会员期货公司的期货保证金账户应当与()相互独立、分别管理。

在()情况下，财政预算应采取赤字政策。

在计算纯牛奶能量时，可用乳糖含量代替碳水化合物计算。

下列关于我国城镇职工基本医疗保险(简称职工医保)的说法正确的是：

Asthepaceoflifecontinuestoincrease,wearefastlosingtheartofrelaxation.Onceyouareinthe【C1】______ofrushingthr

试卷一

法律职业资格

依照《土地管理法》的有关规定，下列收回国有土地使用权的情形中，应当给予土地使用权人适当补偿的包括：()。

中国法院在处理下列票据关系中，应当适用付款地法的有：

根据我国宪法和法律，下列选项中哪个选项是正确的?

海外投资保险制度与一般的保险制度不同，它的主要特点不包括：

下列哪个不是国家与他国国民之间投资争议的解决方法?

中国人赵某与A国人因在A国的一动产继承发生了纠纷，诉至中国法院，中国法院根据“动产适用被继承人死亡时住所地法”的规定，决定适用A国法，而A国法规定，继承案件适用法院地法。则：

《会计法》规定，各单位应当建立、健全本单位内部会计监督制度。单位内部会计监督制度应当符合下列要求：

证券投资咨询机构的业务人员与委托人的下列约定，哪些为证券法所禁止?()

行政国家

下列情况中应由本人承担法律后果的包括()。

李某因盗窃罪被某县人民法院一审判处有期徒刑5年。李某不服，其家人、亲属亦不服，辩护人也认为量刑过重。对此案哪些人享有独立的上诉权?( )

下列旅馆建筑可不设电梯的是()

下列桥台中属于梁桥轻型桥台的有()。

全面结算会员期货公司的期货保证金账户应当与()相互独立、分别管理。

在()情况下，财政预算应采取赤字政策。

在计算纯牛奶能量时，可用乳糖含量代替碳水化合物计算。

下列关于我国城镇职工基本医疗保险(简称职工医保)的说法正确的是：

Asthepaceoflifecontinuestoincrease,wearefastlosingtheartofrelaxation.Onceyouareinthe【C1】______ofrushingthr

李某因盗窃罪被某县人民法院一审判处有期徒刑5年。李某不服，其家人、亲属亦不服，辩护人也认为量刑过重。对此案哪些人享有独立的上诉权?(　　　)