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一个单纯固定资产投资项目的原始投资额为210万元,全部在建设期起点一次投入,历经两年后投产,试产期为1年。试产期营业收入为10万元,经营成本为4万元,达产后每年营业收入120万元、不包括财务费用的总成本费用60万元、利息费用2万元。该固定资产预计使用5年,
一个单纯固定资产投资项目的原始投资额为210万元,全部在建设期起点一次投入,历经两年后投产,试产期为1年。试产期营业收入为10万元,经营成本为4万元,达产后每年营业收入120万元、不包括财务费用的总成本费用60万元、利息费用2万元。该固定资产预计使用5年,
admin
2016-03-15
49
问题
一个单纯固定资产投资项目的原始投资额为210万元,全部在建设期起点一次投入,历经两年后投产,试产期为1年。试产期营业收入为10万元,经营成本为4万元,达产后每年营业收入120万元、不包括财务费用的总成本费用60万元、利息费用2万元。该固定资产预计使用5年,按照直线法计提折旧,预计净残值为10万元。该企业由于享受国家优惠政策,项目运营期第1、2年免所得税,运营期第3~5年的所得税税率为25%。试产期缴纳增值税0.5万元,不缴纳营业税和消费税。达产期每年缴纳增值税10万元,营业税1万元,消费税0.8万元。城建税税率为7%,教育费附加率为3%。项目的资金成本为10%。
要求:
按照税后现金净流量计算投资项目的下列指标,并评价该项目的财务可行性。①静态投资回收期;②总投资收益率(按照运营期年均息税前利润计算);③净现值。
选项
答案
按照税后现金净流量计算投资项目的下列指标,并评价该项目的财务可行性。 ①包括建设期的静态投资回收期=5+(210—5.95—97.02—82.77)/82.77=5.29(年) 不包括建设期的静态投资回收期=5.29—2=3.29(年) ②运营期年均息税前利润=(一34.05+57.02×4)/5=38.81(万元) 总投资收益率:年均息税前利润/项目总投资=38.81/210×10O%=18.48% ③净现值=5.95× (P/F,10%,3)+97.02×(P/F,10%,4)+82.77×(P/A, 10%,2)×(P/F,10%,4)+92.77×(P/F,10%,7)一210 =5.95×0.7513+97.02×0.6830+82.77×1.7355×0.6830+92.77×0.5 132—210 =6.46(万元) 由于净现值大于0,主要指标处于可行区间。但是包括建设期的静态投资回收期5.29年大于计算期的一半3.5年(或不包括建设期的静态投资回收期3.29年大于运营期的一半2.5年),次要或辅助指标处于不可行区间,因此,该项目基本具备财务可行性。
解析
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