国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地( )给予相应的补偿。

admin2013-01-05 63

问题国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地( )给予相应的补偿。

选项 A、实际年限
B、实际年限和开发土地的实际情况
C、开发土地的实际情况
D、其他

答案B

解析确定这些补偿额,就需要房地产估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J21f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
取得国家建设用地使用权的途径主要有()。
个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征()。
A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业服务企业提供物业服务。A公司转让该项目必须符合的条件为()等。
A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业服务企业提供物业服务。如B公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为()等。
张某于2017年年初通过房地产经纪机构将1套80m2的普通住宅出租给赵某，年租金30000元，相关税费委托房地产经纪机构代缴。2017年10月，张某又购买了1套120m2的新建商品房，价格为360万元，拟申请住房公积金贷款。关于张某出租的行为，说法正确
关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价

随机试题

以下哪项不属瘀血致痛的特点：
某男性患者，30岁。自述口腔黏膜发硬半年，有嚼槟榔史。活检标本见上皮萎缩，紧接上皮下出现胶原纤维玻璃样变带，其下方胶原纤维水肿，淋巴细胞浸润。据此可诊断为()
林某，男，28岁。水肿5年，经治疗近来浮肿渐减，2天前因外感而发热，恶风，头痛，鼻塞，一身面目悉肿，面色萎黄，舌淡苔微黄，脉沉细而数。宜选用方
脱水性质不明的小儿腹泻，第一天补液可选用
对明渠恒定均匀流，在已知通过流量Q、渠道底坡i、边坡系数m及粗糙系数n的条件下，计算梯形断面渠道尺寸的补充条件及设问不能是：
下列行政行为中，属于行政处罚的是()。
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》对申请仲裁时效的规定，如果当事人能够证明在申请仲裁期间内已向有关部门请求权利救济，人民法院应当认定申请仲裁期间()。
【2014中信银行】下列权利中，()属于知识产权。
商品是一个“天生的平等派”，它不管个别生产者如何生产，在市场上出卖时，只能是同样的商品基本上卖同样的价钱。这主要是因为：
Asmanypeoplehitmiddleage,theyoftenstarttonoticethattheirmemoryandmentalclarityarenotwhattheyusedtobe.We

最新回复(0)

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地( )给予相应的补偿。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。

取得国家建设用地使用权的途径主要有()。

个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征()。

A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业服务企业提供物业服务。A公司转让该项目必须符合的条件为()等。

A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业服务企业提供物业服务。如B公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为()等。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

以下哪项不属瘀血致痛的特点：

某男性患者，30岁。自述口腔黏膜发硬半年，有嚼槟榔史。活检标本见上皮萎缩，紧接上皮下出现胶原纤维玻璃样变带，其下方胶原纤维水肿，淋巴细胞浸润。据此可诊断为()

林某，男，28岁。水肿5年，经治疗近来浮肿渐减，2天前因外感而发热，恶风，头痛，鼻塞，一身面目悉肿，面色萎黄，舌淡苔微黄，脉沉细而数。宜选用方

脱水性质不明的小儿腹泻，第一天补液可选用

对明渠恒定均匀流，在已知通过流量Q、渠道底坡i、边坡系数m及粗糙系数n的条件下，计算梯形断面渠道尺寸的补充条件及设问不能是：

下列行政行为中，属于行政处罚的是()。

根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》对申请仲裁时效的规定，如果当事人能够证明在申请仲裁期间内已向有关部门请求权利救济，人民法院应当认定申请仲裁期间()。

【2014中信银行】下列权利中，()属于知识产权。

商品是一个“天生的平等派”，它不管个别生产者如何生产，在市场上出卖时，只能是同样的商品基本上卖同样的价钱。这主要是因为：

Asmanypeoplehitmiddleage,theyoftenstarttonoticethattheirmemoryandmentalclarityarenotwhattheyusedtobe.We