2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2019-04-04 41

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

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在计算企业所得税应纳税所得额时，可据实扣除的有(　　)。

依据企业股权投资业务的所得税处理的规定，下列各项表述正确的有(　　)。

按照企业所得税的有关规定，下列表述正确的有(　　)。

下列各税种，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予从应税收入总额中直接扣除的有(　　)。

按照现行个人所得税的有关规定，下列各单位中，纳入高收入行业征收管理的包括(　　)。

下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括(　　)。

营业执照、房产证、土地使用证的正本应纳印花税为(　　)元。与会计师事务所签订审计合同应纳印花税为(　　)元。

下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有()。

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A．乙酰唑胺B．多沙唑嗪C．非那雄胺D．十一酸睾酮E．西地那非引起女性男性化、男性乳房胀痛的药物是

《危险废物填埋污染控制标准》规定填埋场距飞机场、军事基地的距离应在(　　　)m以上。

某企业从银行借款1000万元，年利息120万元，手续费等筹资费用30万元，企业所得税率25％，该项借款的资金成本率为()。

某企业生产能力为2000台，1999年实际生产并销售1000台。年末核算是：原料及主要材料费为460000元；辅助材料为120000元；燃料及动力费为54000元；生产工人计件工资为120000元；提取福利基金为18000元；生产车间费用为5600元；企业

现行《企业所得税法》规定的企业所得税的税收优惠方式包括()。

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患者，男性，40岁，两周前在家捕鼠时，被鼠咬伤，3天前出现高热、全身疼痛、乏力，遂来院就诊，确诊为流行性出血热。对该患者的消毒隔离措施错误的是

关于速效避孕药，下列哪项正确

A．乙酰唑胺B．多沙唑嗪C．非那雄胺D．十一酸睾酮E．西地那非引起女性男性化、男性乳房胀痛的药物是

《危险废物填埋污染控制标准》规定填埋场距飞机场、军事基地的距离应在( )m以上。

某企业从银行借款1000万元，年利息120万元，手续费等筹资费用30万元，企业所得税率25％，该项借款的资金成本率为()。

某企业生产能力为2000台，1999年实际生产并销售1000台。年末核算是：原料及主要材料费为460000元；辅助材料为120000元；燃料及动力费为54000元；生产工人计件工资为120000元；提取福利基金为18000元；生产车间费用为5600元；企业

现行《企业所得税法》规定的企业所得税的税收优惠方式包括()。

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下列各税种，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予从应税收入总额中直接扣除的有(　　)。

按照现行个人所得税的有关规定，下列各单位中，纳入高收入行业征收管理的包括(　　)。

下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括(　　)。

营业执照、房产证、土地使用证的正本应纳印花税为(　　)元。与会计师事务所签订审计合同应纳印花税为(　　)元。

治疗痰阻心窍所致的癫痫抽搐、惊风发狂者，应选用(　　)

《危险废物填埋污染控制标准》规定填埋场距飞机场、军事基地的距离应在(　　　)m以上。

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