2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2019-04-04 67

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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按照企业所得税法规的规定，纳税人按月或按季预缴企业所得税的方法有(　　)。

我国个人所得税的纳税人包括(　　)。

按照现行个人所得税的规定，下列各项表述正确的有(　　)。

对高收入者必须进行严格的征收管理，以下属于税法重点监控的高收入领域或个人的有(　　)。

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有(　　)。

根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的有(　　)。

载货汽车应缴纳的车船税为(　　)元。乘人汽车应缴纳的车船税为(　　)元。

根据企业所得税法的规定，下列提法正确的有()。计算企业2009年准予扣除的营业外支出为()万元。

根据企业所得税法的规定，下列提法正确的有()。计算企业2009年准予税前扣除的销售费用为()万元。(不考虑上年事项)

胎儿因素是影响分娩最主要的因素。()

A．胆道蛔虫B．消化性溃疡C．泌尿系结石D．机械性肠梗阻E．肝淤血烧灼样疼痛

食品生产经营者在有发生食品安全事故潜在风险时，应当立即停止食品生产经营活动，并向所在地()报告。

一定条件下。在密闭容器中，进行反应NO(g)+CO(g)1／2N2(g)+CO2(g)；△H=-373.2kJ.mol-1，达到平衡后，为提高该反应的速率和NO的转化率，采取的正确措施是()。

你认为应该如何提高自身素质，做一名全面实施素质教育的合格教师?

“生死有命，富贵在天”。对此认识正确的是()。

对物体形状的知觉属于下列哪种知觉加工方式?()

税法二

税务师职业资格

按照企业所得税法规的规定，纳税人按月或按季预缴企业所得税的方法有( )。

我国个人所得税的纳税人包括( )。

按照现行个人所得税的规定，下列各项表述正确的有( )。

对高收入者必须进行严格的征收管理，以下属于税法重点监控的高收入领域或个人的有( )。

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。

根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的有( )。

载货汽车应缴纳的车船税为( )元。乘人汽车应缴纳的车船税为( )元。

根据企业所得税法的规定，下列提法正确的有()。计算企业2009年准予扣除的营业外支出为()万元。

根据企业所得税法的规定，下列提法正确的有()。计算企业2009年准予税前扣除的销售费用为()万元。(不考虑上年事项)

胎儿因素是影响分娩最主要的因素。()

A．胆道蛔虫B．消化性溃疡C．泌尿系结石D．机械性肠梗阻E．肝淤血烧灼样疼痛

食品生产经营者在有发生食品安全事故潜在风险时，应当立即停止食品生产经营活动，并向所在地()报告。

一定条件下。在密闭容器中，进行反应NO(g)+CO(g)1／2N2(g)+CO2(g)；△H=-373.2kJ.mol-1，达到平衡后，为提高该反应的速率和NO的转化率，采取的正确措施是()。

你认为应该如何提高自身素质，做一名全面实施素质教育的合格教师?

“生死有命，富贵在天”。对此认识正确的是()。

对物体形状的知觉属于下列哪种知觉加工方式?()

按照企业所得税法规的规定，纳税人按月或按季预缴企业所得税的方法有(　　)。

我国个人所得税的纳税人包括(　　)。

按照现行个人所得税的规定，下列各项表述正确的有(　　)。

对高收入者必须进行严格的征收管理，以下属于税法重点监控的高收入领域或个人的有(　　)。

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有(　　)。

根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的有(　　)。

载货汽车应缴纳的车船税为(　　)元。乘人汽车应缴纳的车船税为(　　)元。