2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2019-04-04 27

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J2dg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

按照企业所得税法规的规定，纳税人按月或按季预缴企业所得税的方法有(　　)。

按照规定，企业的清算所得是指清算时的全部资产扣除有关项目后的余额，这些项目包括(　　)。

按照企业所得税应税收入的规定，下列各项中表述正确的有(　　)。

下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有(　　)。

按照现行契税的政策规定，下列表述正确的有(　　)。

根据企业所得税法的规定，下列提法正确的有()。计算企业2009年准予税前扣除的销售费用为()万元。(不考虑上年事项)

某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下：(1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，当月未办完相关权属证件；(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月

根据刑法规定，因未达到法定责任年龄或者精神病人在不以有辨认或者不能控制自己行为的时候，造成危害结果，不负刑事责任的人被羁押的，根据《国家赔偿法》第17条的规定，国家应承担赔偿责任。()

以下属于非参数检验的是()

()是针对可控性风险采取的防止风险发生，减少风险损失的对策。

某企业2008年5月31日银行存款日记账余额476000元，银行对账单余额486000元，经逐笔核对，发现有几笔未达账项：(1)企业偿还A公司货款50000元已登记入账，但银行尚未登记入账；(2)企业收到销售商品款70200元已登记入账，但

下列各项中,不符合企业所得税有关规定的是()。

下列叙述中，能反映当代世界各国课程改革发展趋势的是()。

罗马共和国灭亡的根本原因是()

A、 B、 C、 A

Itookthechildrentothezootodayto______thepartytheymissedtheotherday.

Oldpeopleliketoliveinthecountry,______(而年轻人则喜欢住在城里).

税法二

税务师职业资格

按照企业所得税法规的规定，纳税人按月或按季预缴企业所得税的方法有( )。

按照规定，企业的清算所得是指清算时的全部资产扣除有关项目后的余额，这些项目包括( )。

按照企业所得税应税收入的规定，下列各项中表述正确的有( )。

下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有( )。

按照现行契税的政策规定，下列表述正确的有( )。

根据企业所得税法的规定，下列提法正确的有()。计算企业2009年准予税前扣除的销售费用为()万元。(不考虑上年事项)

根据刑法规定，因未达到法定责任年龄或者精神病人在不以有辨认或者不能控制自己行为的时候，造成危害结果，不负刑事责任的人被羁押的，根据《国家赔偿法》第17条的规定，国家应承担赔偿责任。()

以下属于非参数检验的是()

()是针对可控性风险采取的防止风险发生，减少风险损失的对策。

某企业2008年5月31日银行存款日记账余额476000元，银行对账单余额486000元，经逐笔核对，发现有几笔未达账项：(1)企业偿还A公司货款50000元已登记入账，但银行尚未登记入账；(2)企业收到销售商品款70200元已登记入账，但

下列各项中,不符合企业所得税有关规定的是()。

下列叙述中，能反映当代世界各国课程改革发展趋势的是()。

罗马共和国灭亡的根本原因是()

A、 B、 C、 A

Itookthechildrentothezootodayto______thepartytheymissedtheotherday.

Oldpeopleliketoliveinthecountry,______(而年轻人则喜欢住在城里).

按照企业所得税法规的规定，纳税人按月或按季预缴企业所得税的方法有(　　)。

按照规定，企业的清算所得是指清算时的全部资产扣除有关项目后的余额，这些项目包括(　　)。

按照企业所得税应税收入的规定，下列各项中表述正确的有(　　)。

下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有(　　)。

按照现行契税的政策规定，下列表述正确的有(　　)。