下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

admin2010-06-12 50

问题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

选项 A、资金时间价值是资金的增值特性使然
B、利率是资金时间价值的一种标志
C、从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D、即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E、资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等

答案A,C,E

解析在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志。由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J2mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

房地产的最高最佳使用具体包括()。

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。

对于房地产估价来说,土地不只是平面,而是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。具体一宗土地的范围,可以从“横”、“竖”两个方面来认识。()

A．肱骨髁上骨折B．肱骨干下1/3骨折C．肱骨内髁骨折D．肱骨髁间粉碎性骨折E．肘关节脱位肘关节内翻畸形为其常见的并发症（）

企业以一定的财产物资做抵押或以一定的保证人作担保为条件，所取得的借款是(　　)。

下列各项中，属于票据基本当事人的有(　　)。

关于开证行、保兑行、指定行在收到单据后的处理时间，《LICPS00》规定“合理时间，不超过收单翌日起第5个工作日”。而《LICP600》改为“最多为收单翌日起第7个工作日”。()

巴塞尔协议规定国际银行机构的资本充足率不得低于()。

动态分析与静态分析的本质区别是()。

组合关系和聚合关系的关系如何?

Whatisthemeaningof"utilized"inthefirstparagraph?WhichofthefollowingstatementisNOTtrueaccordingtothepassage

A、Youarefreetobuywhateveryouwant.B、Youdon’thavetoworryaboutanything.C、Youcandecideyourownrouteanditinerary

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

房地产的最高最佳使用具体包括()。

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。

对于房地产估价来说,土地不只是平面,而是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。具体一宗土地的范围,可以从“横”、“竖”两个方面来认识。()

A．肱骨髁上骨折B．肱骨干下1/3骨折C．肱骨内髁骨折D．肱骨髁间粉碎性骨折E．肘关节脱位肘关节内翻畸形为其常见的并发症（）

企业以一定的财产物资做抵押或以一定的保证人作担保为条件，所取得的借款是( )。

下列各项中，属于票据基本当事人的有( )。

关于开证行、保兑行、指定行在收到单据后的处理时间，《LICPS00》规定“合理时间，不超过收单翌日起第5个工作日”。而《LICP600》改为“最多为收单翌日起第7个工作日”。()

巴塞尔协议规定国际银行机构的资本充足率不得低于()。

动态分析与静态分析的本质区别是()。

组合关系和聚合关系的关系如何?

Whatisthemeaningof"utilized"inthefirstparagraph?WhichofthefollowingstatementisNOTtrueaccordingtothepassage

A、Youarefreetobuywhateveryouwant.B、Youdon’thavetoworryaboutanything.C、Youcandecideyourownrouteanditinerary

企业以一定的财产物资做抵押或以一定的保证人作担保为条件，所取得的借款是(　　)。

下列各项中，属于票据基本当事人的有(　　)。