下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

admin2010-06-12 88

问题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

选项 A、资金时间价值是资金的增值特性使然
B、利率是资金时间价值的一种标志
C、从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D、即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E、资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等

答案A,C,E

解析在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志。由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

房地产由于具有保值增值的特性，通常虽然经过了若干年的使用，其市场价值比过去的购置价格还要高。()

房地产的最高最佳使用具体包括()。

房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产日前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。()

下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是()。

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

由“五项因素”构成的租金叫()。

11国家规定商业用地使用权出让最高年限为50年。()

_______是人脑对客观现实的主观反应过程。

常用阿米巴痢疾病原诊断方法除粪便直接涂片、硫酸锌浮聚法外，尚有

氟马西尼的药理特性主要是

设A=，则A-1=()。

(2010年)信息可以以编码的方式载入()。

进口化妆品须提供进口卫生许可证方可受理报检。(　　)

下列资产负债表项目，可直接根据有关总账余额填列的是()。

法的技术性规定涉及以下哪些内容?()

教学的因材施教原则的含义是

HowOneSimpleMovementCanLetSliptheSecretsoftheMindBodylanguageisthequiet,secretandmostpowerfullanguageo

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

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房地产估价师

()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

房地产由于具有保值增值的特性，通常虽然经过了若干年的使用，其市场价值比过去的购置价格还要高。()

房地产的最高最佳使用具体包括()。

房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产日前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。()

下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是()。

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

由“五项因素”构成的租金叫()。

11国家规定商业用地使用权出让最高年限为50年。()

_______是人脑对客观现实的主观反应过程。

常用阿米巴痢疾病原诊断方法除粪便直接涂片、硫酸锌浮聚法外，尚有

氟马西尼的药理特性主要是

设A=，则A-1=()。

(2010年)信息可以以编码的方式载入()。

进口化妆品须提供进口卫生许可证方可受理报检。( )

下列资产负债表项目，可直接根据有关总账余额填列的是()。

法的技术性规定涉及以下哪些内容?()

教学的因材施教原则的含义是

HowOneSimpleMovementCanLetSliptheSecretsoftheMindBodylanguageisthequiet,secretandmostpowerfullanguageo

进口化妆品须提供进口卫生许可证方可受理报检。(　　)