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甲公司于2×17年2月20日外购一栋写字楼并于当日对外出租,取得时成本为24000万元,采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日,该写字楼公允价值跌至22400万元。税法规定,该类写字楼采用年限平均法计提折旧,折旧年限为20年,预计净残值为0。
甲公司于2×17年2月20日外购一栋写字楼并于当日对外出租,取得时成本为24000万元,采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日,该写字楼公允价值跌至22400万元。税法规定,该类写字楼采用年限平均法计提折旧,折旧年限为20年,预计净残值为0。
admin
2019-04-29
35
问题
甲公司于2×17年2月20日外购一栋写字楼并于当日对外出租,取得时成本为24000万元,采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日,该写字楼公允价值跌至22400万元。税法规定,该类写字楼采用年限平均法计提折旧,折旧年限为20年,预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为15%,预计未来期间不会发生改变。2×17年12月31日甲公司因该项投资性房地产应确认的递延所得税资产为( )万元。
选项
A、90
B、一90
C、400
D、1600
答案
A
解析
2×17年12月31日,投资性房地产的账面价值为224.00万元,计税基础=24000—24000/20×10/12=23000(万元),账面价值小于计税基础,产生可抵扣暂时性差异,应确认递延所得税资产=(23000—22400)×15%=90(万元)。
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会计
注册会计师
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