甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工

admin2012-01-21 50

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工建设，合同规定建设期为15个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了24000元／m²。
甲公司向银行申请的贷款，其种类为( )。

选项 A、委托贷款
B、特定贷款
C、短期贷款
D、中期贷款

答案D

解析

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在选择融资方式时,应考虑因素有资金融出机构的资金来源和财力状况,发现问题,确定融资决策目标等。()

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

按最终产品单价承包的方式主要适用于没有施工图,工程量不明即需开工的紧急工程项目。()

虽然土地和地上建筑物不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者带来一定利益,因此就产生了房地产交易行为。()

金融机构可以提供的抵押贷款比例相当高,一般可以达到()。而且常常还能为贷款者提供利率方面的优惠。

下列有关房地产开发项目的项目开发组织机构、管理费用的研究分析不正确的一项是()。

房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产()确定。

《拆迁条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则,即()。

根据我国《保险法》的规定,我国保险公司的组织形式是股份有限公司。()

爆燃和表面点火产生原因()。

按照保险利益原则，下列哪些当事人的投保行为无效?()

进度计划制定的方法中，属于肯定型网络计划技术的是()。

危险化学品储存仓库建成后，须经()验收合格后方可以使用。

甲企业持有乙公司40%的股权，2007年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008年发生亏损6000万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为()万元。

涉税鉴证及其他鉴证业务工作底稿的归档期限为(　　)。

包豪斯时代“艺术与技术的新统一”，是()的主张之一。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在选择融资方式时,应考虑因素有资金融出机构的资金来源和财力状况,发现问题,确定融资决策目标等。()

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

按最终产品单价承包的方式主要适用于没有施工图,工程量不明即需开工的紧急工程项目。()

虽然土地和地上建筑物不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者带来一定利益,因此就产生了房地产交易行为。()

金融机构可以提供的抵押贷款比例相当高,一般可以达到()。而且常常还能为贷款者提供利率方面的优惠。

下列有关房地产开发项目的项目开发组织机构、管理费用的研究分析不正确的一项是()。

房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产()确定。

《拆迁条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则,即()。

根据我国《保险法》的规定,我国保险公司的组织形式是股份有限公司。()

爆燃和表面点火产生原因()。

按照保险利益原则，下列哪些当事人的投保行为无效?()

进度计划制定的方法中，属于肯定型网络计划技术的是()。

危险化学品储存仓库建成后，须经()验收合格后方可以使用。

甲企业持有乙公司40%的股权，2007年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008年发生亏损6000万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为()万元。

涉税鉴证及其他鉴证业务工作底稿的归档期限为( )。

包豪斯时代“艺术与技术的新统一”，是()的主张之一。

涉税鉴证及其他鉴证业务工作底稿的归档期限为(　　)。