批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?

admin2009-07-24 19

问题批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?

选项

答案在财产税评估实际操作中，批量评估通常都应该包括以下基本步骤： (1)识别待评估资产； (2)确定财产的一致性性状的市场区域； (3)识别那些影响市场区域中的价值形成的特征因素(供给和需求)； (4)建立能反映那些影响市场区域中的价值的特征因素相互间关系的模型(模型设定层次)； (5)校准模型，以决定影响价值的各个特征因素的作用(模型校准层次)； (6)把模型中所得到的结论应用于待评估资产； (7)检测批量评估的结果。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J4dr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

屋架是坡屋顶的主要承重结构，它是由上弦杆、下弦杆、()等诸多杆件组成的整体。
对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。
运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。
生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。
钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括()。
在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。
评估人员在对某企业的几栋建筑物进行现场查勘时，发现部分建筑物的地基基础有不均匀沉降现象。为了确定建筑物的安全性，需要通过进一步检测和分析，判断建筑物的受影响程度。要求：指出在软弱地基上建造高层建筑时，通常采用的基础形式。
在房地产评估中，资本化率又称()。
在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。
关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

随机试题

设f(x)在(a，b)上连续，若有数列xn→a，yn→a(n→∞)，xn，yn∈(a，b)，使得存在，则对A与B之间的任意数μ，必可找到数列zn→a(n→∞)，使f(zn)=μ．
关于乳腺影像质量影响因素的叙述，错误的是
下列除哪一项外均来源于豆科
　　某施工单位承接了一段二级道路施工，其中包括3道结构形式和工程量基本相同的涵洞。根据工期要求，对于3道涵洞施工要求组织几个相同的工作队，在同一时间、不同的空间上进行施工。按照资源计划的要求，施工涵洞时安排的技术工人主要有测量工、机修工、钢筋工、木工、混凝
发票的开立日期，不能早于信用证的开证日期，也不能迟于信用证的最迟交单日期。()
反诉：是指在已经开始的民事诉讼中由被告向审判机关提出的旨在使原诉被撤销或失去作用的请求，反诉中的被告即是本诉的原告，反诉最迟应在本诉判决之前提起，反诉只能向审判本诉的审判机关提起，反诉与本诉的诉讼标的或诉讼理由应当具有牵连的关系。根据上述定义，下面哪种情况
瓦片经济
为了能够在Internet网上方便地检索信息，NOC一般会提供【　　】服务。
OSI应用层，在进行文件传输时，为了避免不同文件结构之间的映射、转换等问题，需采用的方案为(　　)
InternetUsersTurnAddictsIfyou’reanInternetuser,youknowwhoyouare.Theyareamongallofusinsociety,although

最新回复(0)

批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?

资产评估基础

资产评估师

屋架是坡屋顶的主要承重结构，它是由上弦杆、下弦杆、()等诸多杆件组成的整体。

对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。

生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。

钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括()。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

在房地产评估中，资本化率又称()。

在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

设f(x)在(a，b)上连续，若有数列xn→a，yn→a(n→∞)，xn，yn∈(a，b)，使得存在，则对A与B之间的任意数μ，必可找到数列zn→a(n→∞)，使f(zn)=μ．

关于乳腺影像质量影响因素的叙述，错误的是

下列除哪一项外均来源于豆科

发票的开立日期，不能早于信用证的开证日期，也不能迟于信用证的最迟交单日期。()

瓦片经济

为了能够在Internet网上方便地检索信息，NOC一般会提供【 】服务。

OSI应用层，在进行文件传输时，为了避免不同文件结构之间的映射、转换等问题，需采用的方案为( )

InternetUsersTurnAddictsIfyou’reanInternetuser,youknowwhoyouare.Theyareamongallofusinsociety,although

为了能够在Internet网上方便地检索信息，NOC一般会提供【　　】服务。

OSI应用层，在进行文件传输时，为了避免不同文件结构之间的映射、转换等问题，需采用的方案为(　　)