本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5 000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。

admin2018-10-22 54

问题本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5 000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。

选项 A、两项指标均未达到条件
B、两项指标均达到条件
C、房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件
D、房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

答案D

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额＋月物业管理费)／月均收入﹦(2 350﹢150)／5 000﹦-50％；所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额﹢月物业管理费﹢其他债务月均偿付额)／月均收入﹦(2 350﹢150﹢300)／5 000﹦56％。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

福利性收入包括保险费、住房公积金等。()

绩效考评指标设置的原则有()。

发展转型类指标包括()等。

下列关于不良贷款处置方式的表述错误的是()。

《企业会计准则第24号——套期保值》的主要内容不包括()。

在商业银行信用风险管理中，专项准备是根据《贷欹风险分类指导原则》，对不同类别的不良贷款，按每笔贷款预期损失程度计提的用于弥补不良贷款专项损失的准备。()

借款人申请办理贷款展期，需要征得保证人的同意，既可以是书面同意，也可以是口头同意。()

根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，在贷款发放和支付过程中，借款人出现()情形的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。

决定国家结构形式的最重要的因素是()

下列哪种成分是C3转化酶

以关元、三阴交为主方可以治疗的病症有

郁金主治证有()。

某类污水污染物类型为2，需预测其浓度的水质参数为10，这类污水水质程度属于(　　　)。

应急准备应当依据应急策划结果开展，包括()等。

绿色建筑评价指标体系组成部分包括()。

现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。

下列不属于市场竞争行为的是(　　)。

下列关于“农业产业化经营的重要作用”的说法。哪一项不正确?

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

福利性收入包括保险费、住房公积金等。()

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发展转型类指标包括()等。

下列关于不良贷款处置方式的表述错误的是()。

《企业会计准则第24号——套期保值》的主要内容不包括()。

在商业银行信用风险管理中，专项准备是根据《贷欹风险分类指导原则》，对不同类别的不良贷款，按每笔贷款预期损失程度计提的用于弥补不良贷款专项损失的准备。()

借款人申请办理贷款展期，需要征得保证人的同意，既可以是书面同意，也可以是口头同意。()

根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，在贷款发放和支付过程中，借款人出现()情形的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。

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下列哪种成分是C3转化酶

以关元、三阴交为主方可以治疗的病症有

郁金主治证有()。

某类污水污染物类型为2，需预测其浓度的水质参数为10，这类污水水质程度属于( )。

应急准备应当依据应急策划结果开展，包括()等。

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现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。

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