本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5 000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。

admin2018-10-22 95

问题本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5 000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。

选项 A、两项指标均未达到条件
B、两项指标均达到条件
C、房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件
D、房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

答案D

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额＋月物业管理费)／月均收入﹦(2 350﹢150)／5 000﹦-50％；所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额﹢月物业管理费﹢其他债务月均偿付额)／月均收入﹦(2 350﹢150﹢300)／5 000﹦56％。

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个人贷款

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内部控制是商业银行董事会、监事会、高级管理层和全体员工参与的，通过制定和实施系统化的制度、流程和方法，实现控制目标的动态过程和机制。()

福利性收入包括保险费、住房公积金等。()

债券离到期日越远，利率风险越小。()

发展转型类指标包括()等。

下列关于不良贷款处置方式的表述错误的是()。

下面关于助学贷款的规定。叙述错误的是()。

银行业消费者权益保护的主要内容有()。

下列关于商业银行同业拆借的表述，错误的是()。

在固定义齿修复中，根据桥体与黏膜接触形态分为A．盖嵴式B．接触式C．船底式D．悬空式E．鞍式

外阴鳞状上皮增生肝郁气滞首选

重型腹泻患儿呕吐频繁时，禁食的时间一般为（　　）。

下列不属于政策执行程序的是()。

Hewasexhilaratedbythethoughtofhis______trip.

在第一象限的椭圆上求一点，使过该点的法线与原点的距离最大．

触发器的作用是什么?

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初级银行业专业人员职业资格

内部控制是商业银行董事会、监事会、高级管理层和全体员工参与的，通过制定和实施系统化的制度、流程和方法，实现控制目标的动态过程和机制。()

福利性收入包括保险费、住房公积金等。()

债券离到期日越远，利率风险越小。()

发展转型类指标包括()等。

下列关于不良贷款处置方式的表述错误的是()。

下面关于助学贷款的规定。叙述错误的是()。

银行业消费者权益保护的主要内容有()。

下列关于商业银行同业拆借的表述，错误的是()。

在固定义齿修复中，根据桥体与黏膜接触形态分为A．盖嵴式B．接触式C．船底式D．悬空式E．鞍式

外阴鳞状上皮增生肝郁气滞首选

重型腹泻患儿呕吐频繁时，禁食的时间一般为（ ）。

下列不属于政策执行程序的是()。

Hewasexhilaratedbythethoughtofhis______trip.

在第一象限的椭圆上求一点，使过该点的法线与原点的距离最大．

触发器的作用是什么?

重型腹泻患儿呕吐频繁时，禁食的时间一般为（　　）。