某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为( )m2。

admin2010-03-10 45

问题某项目建筑基底总面积为20000m²，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为( )m²。

选项 A、17500
B、70000
C、80000
D、280000

答案D

解析建筑密度即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。地块面积=规划地块内各类建筑基底占地面积/建筑密度=20000÷25%=80000(m²)。根据容积率=总建筑面积/建筑用地面积，总建筑面积=容积率×建筑用地面积=80000×3.5=280000(m²)。

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房地产经纪专业基础

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