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  3. 某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000平方米，容积率为2．3，已正常开发建设16个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8 000元／平方米。 根据以上资料，回答下列问题： 该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值

某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000平方米，容积率为2．3，已正常开发建设16个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8 000元／平方米。 根据以上资料，回答下列问题： 该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值

admin2015-10-25  42
问题 某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000平方米，容积率为2．3，已正常开发建设16个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8 000元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去(    )。
选项 A、后续开发的必要支出及应得利润
B、保证金
C、商品住宅建筑安装工程费
D、征地拆迁费用
答案A
解析 假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润。
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