甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×5年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，租期为3年，年租金为20万元。该栋办公楼的账面价值为1500万元，预计尚可使用30年，预计净残值为0。甲公司采用直线法对

admin2019-10-08 49

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×5年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，租期为3年，年租金为20万元。该栋办公楼的账面价值为1500万元，预计尚可使用30年，预计净残值为0。甲公司采用直线法对其计提折旧，公允价值为1800万元。20×5年末，甲公司该项办公楼的公允价值为2000万元。上述业务对甲公司20×5年损益的影响金额为( )。

选项 A、200万元
B、270万元
C、220万元
D、520万元

答案C

解析非投资性房地产转为投资性房地产，公允价值(1800万元)大于账面价值(1500万元)的差额应计入其他综合收益，不影响损益。因此，上述业务对甲公司20×5年损益的影响金额=20+2000-1800=220(万元)。

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会计

注册会计师

下列事项中，属于或有事项的是()。

下列有关收入确认的表述，不正确的是()。

在下列事项中，不涉及留存收益总额发生变化的是()。

关于利润，下列说法中不正确的是()。

在已确认减值损失的金融资产价值恢复时，下列金融资产的减值损失可以通过损益转回的有()。

根据《企业会计准则》的规定，下列各项中仅影响所有者权益内部结构发生增减变动的有()。

下列关于定量研究与定性研究不同特点的说法，错误的是()。

形成信息沟通障碍的主要原因有()

麻疹早期特殊体征是

《民法通则》规定，未经本人同意，不得使用公民的肖像。(　　)

物业管理的基本特征为()。

根据案例背景，回答以下问题。某建设工程业主将土建工程发包给A施工单位，安装工程发包给B施工单位，装饰装修工程发包给C施工单位，关于这种发包方式：对于A、B、C三家施工单位之间的关系，正确的表述是()。

微型计算机硬件系统中最核心的部件是()。

证明，一1＜x＜1．

项目中每个成员都应负有成本责任。以下关于成本控制对项目人员要求的叙述中，()是不正确的。

下列关于友元的叙述中，错误的是()。

会计

注册会计师

下列事项中，属于或有事项的是()。

下列有关收入确认的表述，不正确的是()。

在下列事项中，不涉及留存收益总额发生变化的是()。

关于利润，下列说法中不正确的是()。

在已确认减值损失的金融资产价值恢复时，下列金融资产的减值损失可以通过损益转回的有()。

根据《企业会计准则》的规定，下列各项中仅影响所有者权益内部结构发生增减变动的有()。

下列关于定量研究与定性研究不同特点的说法，错误的是()。

形成信息沟通障碍的主要原因有()

麻疹早期特殊体征是

《民法通则》规定，未经本人同意，不得使用公民的肖像。( )

物业管理的基本特征为()。

根据案例背景，回答以下问题。某建设工程业主将土建工程发包给A施工单位，安装工程发包给B施工单位，装饰装修工程发包给C施工单位，关于这种发包方式：对于A、B、C三家施工单位之间的关系，正确的表述是()。

微型计算机硬件系统中最核心的部件是()。

证明，一1＜x＜1．

项目中每个成员都应负有成本责任。以下关于成本控制对项目人员要求的叙述中，()是不正确的。

下列关于友元的叙述中，错误的是()。

《民法通则》规定，未经本人同意，不得使用公民的肖像。(　　)