房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

admin2011-06-13 86

问题房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应将专业建筑人员改为专业估价人员,对房地产在估价时点的主观价格改为对房地产估价时点的客观合理价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JBLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当以固定利率借出一笔资金或以固定不变的租金长期出租一宗物业,虽然通货膨胀带来商品或服务价格上涨,但不会有风险性。()

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是()。

在下列()情况下,房地产可能会削价。

产品类型中广告作用主要表现为()。

开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。()

利率又分为基础利率、存款利率和债券利率及贷款利率等。在市场经济条件下,基础利率和存款利率的高低主要取决于()等。

对于同一种产品来说,影响产品成本高低的因素包括()。①不同的生产技术方案;②不同的生产组织方式;③不同的生产规模;④不同的技术水平与管理水平;⑤不同的物资供应与产品销售条件;⑥不同的厂房位置

全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。()

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

简述实用艺术的审美特征。

垂体微腺瘤是指：()

在敏感性分析中，临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的(　　)。

高强度螺栓连接中，(　　)是目前广泛采用的基本连接形式。

穿西装时，衬衫的袖子最好露出西服袖口3厘米左右。()

1957年，毛泽东同志在最高国务会议上提出：“我们的教育方针，应该使受教育者在德育、智育、体育等几方面都得到发展，成为有社会主义觉悟的、有文化的劳动者。”这是我国提出的______。

下列字符串中，正确的C++标识符是()。

在Excel工作表A1单元格里存放了18位二代身份证号码，其中第7～10位表示出生年份。在A2单元格中利用公式计算该人的年龄，最优的操作方法是：

Accordingly,anumberofothermethodshavebeenemployed.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当以固定利率借出一笔资金或以固定不变的租金长期出租一宗物业,虽然通货膨胀带来商品或服务价格上涨,但不会有风险性。()

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是()。

在下列()情况下,房地产可能会削价。

产品类型中广告作用主要表现为()。

开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。()

利率又分为基础利率、存款利率和债券利率及贷款利率等。在市场经济条件下,基础利率和存款利率的高低主要取决于()等。

对于同一种产品来说,影响产品成本高低的因素包括()。①不同的生产技术方案;②不同的生产组织方式;③不同的生产规模;④不同的技术水平与管理水平;⑤不同的物资供应与产品销售条件;⑥不同的厂房位置

全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。()

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

简述实用艺术的审美特征。

垂体微腺瘤是指：()

在敏感性分析中，临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的( )。

高强度螺栓连接中，( )是目前广泛采用的基本连接形式。

穿西装时，衬衫的袖子最好露出西服袖口3厘米左右。()

1957年，毛泽东同志在最高国务会议上提出：“我们的教育方针，应该使受教育者在德育、智育、体育等几方面都得到发展，成为有社会主义觉悟的、有文化的劳动者。”这是我国提出的______。

下列字符串中，正确的C++标识符是()。

在Excel工作表A1单元格里存放了18位二代身份证号码，其中第7～10位表示出生年份。在A2单元格中利用公式计算该人的年龄，最优的操作方法是：

Accordingly,anumberofothermethodshavebeenemployed.

在敏感性分析中，临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的(　　)。

高强度螺栓连接中，(　　)是目前广泛采用的基本连接形式。