房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

admin2011-06-13 45

问题房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应将专业建筑人员改为专业估价人员,对房地产在估价时点的主观价格改为对房地产估价时点的客观合理价格。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产经营贷款是银行向房地产开发企业发放的用于土地、房屋开发以及与之相关的项目。()

在下列()情况下,房地产可能会削价。

按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费)加上商定的总管理费和利润来确定总包价是成本加酬金的基本特点。()

开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。()

收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。()

对于物业管理企业的选择有一系列的标准可供遵循,这些标准包括()。①能否令业主满意②专业服务的水平;③向业主提供信息的能力;④管理计划

预算是物业管理中财务控制和财务计划的重要工具。()

规划部门考虑到城区开发应和周围地区的环境协调一致,或者为了保持传统建筑风格等原因,制定了建筑高度、容积率、土地用途以及功能分区等限制条件。有的地方甚至规定了建筑物的体形、立面形式和色彩。()

计算机语言的发展过程，依次是机器语言、汇编语言和________________。

欲制备含鞣酸0．2g的肛门栓10枚，用栓模测得纯基质栓平均重为2g，经查鞣酸的置换价为1．6，试问需要多少克可可豆脂?

下列中西药中，联合用药协同增效的是()。

微分方程y’’-2y’+y=0的通解为()。

下列说法违反“未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪”原则的有(　　)。

风险因素与风险管理复杂程度的关系是()。

下列关于“包容性增长”的理解，错误的是()。

Waterisakindofchemicalsubstance.

What’stheearliestrecordofalcoholabout?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产经营贷款是银行向房地产开发企业发放的用于土地、房屋开发以及与之相关的项目。()

在下列()情况下,房地产可能会削价。

按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费)加上商定的总管理费和利润来确定总包价是成本加酬金的基本特点。()

开发项目的产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用。在核算上将其费用划分为四个成本项目,即土地费用、基础设施建设费、建设安装工程费和开发间接费用。()

收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。()

对于物业管理企业的选择有一系列的标准可供遵循,这些标准包括()。①能否令业主满意②专业服务的水平;③向业主提供信息的能力;④管理计划

预算是物业管理中财务控制和财务计划的重要工具。()

规划部门考虑到城区开发应和周围地区的环境协调一致,或者为了保持传统建筑风格等原因,制定了建筑高度、容积率、土地用途以及功能分区等限制条件。有的地方甚至规定了建筑物的体形、立面形式和色彩。()

计算机语言的发展过程，依次是机器语言、汇编语言和________________。

欲制备含鞣酸0．2g的肛门栓10枚，用栓模测得纯基质栓平均重为2g，经查鞣酸的置换价为1．6，试问需要多少克可可豆脂?

下列中西药中，联合用药协同增效的是()。

微分方程y’’-2y’+y=0的通解为()。

下列说法违反“未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪”原则的有( )。

风险因素与风险管理复杂程度的关系是()。

下列关于“包容性增长”的理解，错误的是()。

Waterisakindofchemicalsubstance.

What’stheearliestrecordofalcoholabout?

下列说法违反“未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪”原则的有(　　)。