下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是( )。

admin2017-10-19 14

问题下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是( )。

选项 A、土地出让价款
B、土地投标折价
C、基础设施建设费
D、土地租用费

答案C

解析土地费用包括征收补偿费、土地出让价款、土地转让费、土地租用费、土地投资折价以及土地购置过程中所支付的税金和相关费用。C、D选项属于勘察设计和前期工程费用中的土地开发工程费的支出。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JChf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。
成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。
1984年11月8日,原城乡建设环境保护部发布了(),同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。
某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。
如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

随机试题

在微观层次上，普惠金融体系包括()。
在里格斯看来，影响一个国家行政的第一位因素是()
间接固位体的设计位置与下列哪项有关
下列应该适用听证程序的情形包括()。
工程建设领域最常见的纠纷形式是()。
关于科学研究支出的说法，错误的是()。
简述根管充填的时机。
Inthe1950s,thepioneersofartificialintelligence(AI)predictedthat,bytheendofthiscentury,computerswouldbeconvers
A、Financialproblems.B、Boredom.C、Fatigue.D、Lackofinsuranceschemes.D
Sportisnotonlyphysicallychallenging,butitcanalsobementallychallenging.Criticismfromcoaches,parents,andotherte

最新回复(0)

下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

1984年11月8日,原城乡建设环境保护部发布了(),同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。

建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

在微观层次上，普惠金融体系包括()。

在里格斯看来，影响一个国家行政的第一位因素是()

间接固位体的设计位置与下列哪项有关

下列应该适用听证程序的情形包括()。

工程建设领域最常见的纠纷形式是()。

关于科学研究支出的说法，错误的是()。

简述根管充填的时机。

Inthe1950s,thepioneersofartificialintelligence(AI)predictedthat,bytheendofthiscentury,computerswouldbeconvers

A、Financialproblems.B、Boredom.C、Fatigue.D、Lackofinsuranceschemes.D

Sportisnotonlyphysicallychallenging,butitcanalsobementallychallenging.Criticismfromcoaches,parents,andotherte