下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

admin2010-06-12 57

问题下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

选项 A、内部收益率总是大于目标收益率
B、内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C、同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D、内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E、内部收益率越高，投资风险就越小

答案B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JEmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及()。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。
高层建筑地价分摊的方法有()。
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度

随机试题

WhydidtheboygototheCDstoreeverydayandbuyaCD?Whatdidthepassagetrytotellus?
Self-confidencegivesushope.Itisaservantwhogivesitsmasterlightwhenheisinthedark.Anditisencouragementwhena
男性，45岁，近几年反复出现心悸，出汗，恶心，头痛，测血压高于正常，每次发作持续数小时，症状能自行缓解，血压恢复正常。1小时前症状又发，此患者最合适的检查是
不属肺阴虚证原因的是
判定贫血的指标是
【2008】某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4．1所示。(时间单位：月)工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B．工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事件：事件1：A，工作施工半个月时，发现业主提供的地质资料不准确，
某企业于2000年11月1日接受一项安装任务，安装期3个月，合同总收入200000元，至年底已预收款项120000元，实际发生成本70000元，预计还会发生成本30000元，该企业2000年度应确认的收入是：（）
因违法违纪行为被吊销会计从业资格证书的人员，自被吊销会计从业资格证书之日起()年内，不得重新取得会计从业资格证书。
某市一大型生产药品的工厂(员工约3200人)因经营不善面临倒闭。某年12月20日，厂办在厂区办公楼前贴出公告，称将于12月30日向员工发放工资、相关补偿及处理工厂资产等事项，而后工厂宣布倒闭。12月29日，有消息传出，工厂资不抵债，负责人可能出逃，部分
A、 B、 C、 D、 C

最新回复(0)

下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。

高层建筑地价分摊的方法有()。

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。

WhydidtheboygototheCDstoreeverydayandbuyaCD?Whatdidthepassagetrytotellus?

Self-confidencegivesushope.Itisaservantwhogivesitsmasterlightwhenheisinthedark.Anditisencouragementwhena

男性，45岁，近几年反复出现心悸，出汗，恶心，头痛，测血压高于正常，每次发作持续数小时，症状能自行缓解，血压恢复正常。1小时前症状又发，此患者最合适的检查是

不属肺阴虚证原因的是

判定贫血的指标是

某企业于2000年11月1日接受一项安装任务，安装期3个月，合同总收入200000元，至年底已预收款项120000元，实际发生成本70000元，预计还会发生成本30000元，该企业2000年度应确认的收入是：（）

因违法违纪行为被吊销会计从业资格证书的人员，自被吊销会计从业资格证书之日起()年内，不得重新取得会计从业资格证书。

A、 B、 C、 D、 C