小红旗林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元／亩，杉木林每年可带来2000元／亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10％，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。

admin2022-12-30 58

问题小红旗林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元／亩，杉木林每年可带来2000元／亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10％，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。

选项 A、2万元
B、200万元
C、1．94万元
D、194万元

答案D

解析根据题干的描述，可用年金资本化法进行评估，该杉木林每年的净收益为2000-60=1940(元／亩)。林木评估值=100×1940／10％=1940000(元)=194(万元)。

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小红旗林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元／亩，杉木林每年可带来2000元／亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10％，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。

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被害人郑某(2岁)跟随母亲在广场游玩，在母亲上厕所时，被在附近捡垃圾的付某发现。付某趁四周无人，抱起郑某到当地火车站。在火车站候车厅，付某因形迹可疑被民警查获。对于付某的行为认定，下列选项正确的是：()

关于招摇撞骗罪的说法，下列选项正确的是：()

保险公司的工作人员甲利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有。对于甲的行为定性。下列哪一选项是正确的?()

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弹劾式诉讼的重要特点之一是()。

根据生态因子的性质，通常可将生态因子归纳为气候因子、土壤因子、地形因子、_______和人为因子。

关于脊柱的描述，不妥的是

患者，男性，68岁。高血压心脏病10余年。3天前受凉后出现咳嗽，咳黄色黏痰，伴发热，体温为39．3℃，上两层楼后感心悸、气短。急诊以“高血压心脏病、心力衰竭、肺部感染”收入院。护士应给予该患者的吸氧方式是

房地产贷款主要面临的风险有()。

项目的实施对有关生产要素的利用产生影响，从而产生一系列的连锁反应，刺激区域和宏观经济运行格局的改变，这是项目经济影响效果传递途径中的()。

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生命中最主要的物质基础是()。

人们对系列呈现的刺激材料进行自由回忆时，最后呈现的内容往往回忆成绩最好，这是因为()

不能实现函数之间数据传递的是(　　)。

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不能实现函数之间数据传递的是( )。

不能实现函数之间数据传递的是(　　)。