某房地产开发公司于2007年6月5日通过公开投标的方式获得甲市某商业中心地段的国有土地使用权，并于同年11月15日签订土地使用权出让合同，其中合同中约定2007年12月15日动工，但直到2009年1月，该房地产公司均未实现对该块地段的土地开发。若该房地

admin2009-09-24 44

问题某房地产开发公司于2007年6月5日通过公开投标的方式获得甲市某商业中心地段的国有土地使用权，并于同年11月15日签订土地使用权出让合同，其中合同中约定2007年12月15日动工，但直到2009年1月，该房地产公司均未实现对该块地段的土地开发。
若该房地产公司拟转让此地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地使用合同，则必须取得原出让方和甲市（）的同意。

选项 A、市政府
B、市建设局
C、市发改委
D、市规划行政主管部门

答案D

解析根据《房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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