某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

admin2013-06-11 47

问题某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

选项 A、3.2
B、6.4
C、8
D、7.3

答案1

解析出售自用住房5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。增值额=52-30-2=20(万元)增值率=20÷32×100%=62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。应缴纳的土地增值税=(20×40%-32×5%)×50%=3.2(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JOUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”。引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙
股票上市交易申请经国务院证券监督管理机构核准后,其发行人应当向证券交易所提交核准文件和规定的有关文件。证券交易所应当自接到该股票发行人的文件之日起()个月内,安排该股票上市交易。
甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50％时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2013年)
甲公司承揽了乙单位家属楼的电梯维修工作。因为工期紧，经乙单位同意，甲公司将主要维修任务委托给丙公司来完成。由于丙公司雇用的部分新员工缺乏经验，使得维修后的电梯房屋出现质量问题。根据《合同法》的规定，对该质量问题承担责任的是()。
张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据合同法的规定，下列说法中，正确的是()。
外汇呆账是指债务人逾期未履行偿债义务超过三年，确定不能收回的外汇资金。()
取得强制实施许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施。但是经国务院专利行政管理部门的裁定可以在合理范围内免费使用。()
根据证监会的规定，上市公司对外提供担保，应当履行的程序有()。
根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列情形中，适用简易程序免于发出要约收购方式：噌持股份的是()。
对从事运输业务的拖拉机所挂拖车,按机动载货汽车税额的()计征车船使用税。

随机试题

亚里士多德文艺理论的代表作是【】
下列哪项是正确的护理目标陈述方式（　　）。
患者女，近几天来发生尿急、尿频、尿痛伴发热，首先应检查的是
会计人员下列()发生变更，可以不向会计从业资格管理机构办理从业档案信息变更登记。
自2003年1月1日至(　　)，对部分数控机床企业生产销售的数控机床产品实行增值税先征后返。
与公开发行股票相比，下列关于非公开发行股票的说法中，正确的有()。
某些藻类植物并非在所有的水环境中都能生长得很好，有一种水藻只有当周围的水流速度很慢时才能长得茂盛。然而，有人发现在一些地区，旱季过后，即使河水的水流速度很慢，也很少见到这种水藻。以下哪项如果为真，可以作为上述现象的解释?
商品不是物，而是物掩盖下的社会生产关系。马克思的这一论断的含义是()。
按照ITU标准，传输速率为155．520Mbps的标准是()。
公司计划在“创新产品展示及说明会”会议茶歇期间，在大屏幕投影上向来宾自动播放会议的日程和主题，要求市场部助理小王完成相关演示文件的制作。具体要求如下：为了实现幻灯片可以自动放映，设置每张幻灯片的自动放映时间不少于2秒钟。

最新回复(0)

某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

税法

注册会计师

股票上市交易申请经国务院证券监督管理机构核准后,其发行人应当向证券交易所提交核准文件和规定的有关文件。证券交易所应当自接到该股票发行人的文件之日起()个月内,安排该股票上市交易。

甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50％时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2013年)

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据合同法的规定，下列说法中，正确的是()。

外汇呆账是指债务人逾期未履行偿债义务超过三年，确定不能收回的外汇资金。()

取得强制实施许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施。但是经国务院专利行政管理部门的裁定可以在合理范围内免费使用。()

根据证监会的规定，上市公司对外提供担保，应当履行的程序有()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列情形中，适用简易程序免于发出要约收购方式：噌持股份的是()。

对从事运输业务的拖拉机所挂拖车,按机动载货汽车税额的()计征车船使用税。

亚里士多德文艺理论的代表作是【】

下列哪项是正确的护理目标陈述方式（ ）。

患者女，近几天来发生尿急、尿频、尿痛伴发热，首先应检查的是

会计人员下列()发生变更，可以不向会计从业资格管理机构办理从业档案信息变更登记。

自2003年1月1日至( )，对部分数控机床企业生产销售的数控机床产品实行增值税先征后返。

与公开发行股票相比，下列关于非公开发行股票的说法中，正确的有()。

商品不是物，而是物掩盖下的社会生产关系。马克思的这一论断的含义是()。

按照ITU标准，传输速率为155．520Mbps的标准是()。

下列哪项是正确的护理目标陈述方式（　　）。

自2003年1月1日至(　　)，对部分数控机床企业生产销售的数控机床产品实行增值税先征后返。