某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

admin2013-06-11 35

问题某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

选项 A、3.2
B、6.4
C、8
D、7.3

答案1

解析出售自用住房5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。增值额=52-30-2=20(万元)增值率=20÷32×100%=62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。应缴纳的土地增值税=(20×40%-32×5%)×50%=3.2(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JOUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

根据合伙企业法律制度的规定，下列行为中，禁止由有限合伙人实施的是()。
根据反垄断法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙企业于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件奇至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电话告知乙收到承诺根据合同法律制度的规定，该承诺的生效时间是()。
甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50％时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2013年)
我国现行的会计法律制度不包括()。
根据《企业国有资产法》规定，国家出资企业管理者任期经营业绩考核的考核期一般是()年。
某种化工材料进口数量激增，使国内生产同类产品及与其直接竞争的产品的化工厂受到严重损害。根据有关规定，与国内产业有关的自然人、法人或其他组织有权采取的措施是()。
根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列情形中，适用简易程序免于发出要约收购方式：噌持股份的是()。
根据全国人大常委会有关文件的规定，我国社会主义法律体系包括七个法律部门。下列各项中，属于经济法部门的有()。
某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规候扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地

随机试题

螺旋CT与传统CT的本质区别在于
选择广告主题的最佳标准是()
管理者所扮演的信息角色包括监督者、_____和发言人。
男性，65岁，反复发作左上腹痛10年，多为夜间、饥饿时发作，上腹胀痛伴呕吐1天，吐后症状缓解。查体：左上腹压痛，振水音阳性。可能的诊断
2006年3月20日晚韩某和本班同学刘某在电影院门口盗窃自行车一辆，商定各骑2个月后将车卖掉，得款均分。2006年5月19日韩某14岁生日，16岁的刘某骑自行车去韩某家参加聚会的途中被联防人员查获，并供出自己和韩某盗窃的全过程。为此，两人所属的区公安局作出
外币存款业务与人民币存款业务的共同点不包括()。
湖北省矿产资源丰富，其中()等储量居全国前列。
小组准备期要开始几项与小组过程有关联的物质准备工作，主要包括()。
针对教师道德品质的差异性特点，开展教师职业道德教育时最适合的方法是()。
Collegehasmanysocialattractions,someofwhichcanbedistractions.Sports,concerts,parties,anddormitorybull(废话)session

最新回复(0)

某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

税法

注册会计师

根据合伙企业法律制度的规定，下列行为中，禁止由有限合伙人实施的是()。

根据反垄断法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50％时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2013年)

我国现行的会计法律制度不包括()。

根据《企业国有资产法》规定，国家出资企业管理者任期经营业绩考核的考核期一般是()年。

某种化工材料进口数量激增，使国内生产同类产品及与其直接竞争的产品的化工厂受到严重损害。根据有关规定，与国内产业有关的自然人、法人或其他组织有权采取的措施是()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列情形中，适用简易程序免于发出要约收购方式：噌持股份的是()。

根据全国人大常委会有关文件的规定，我国社会主义法律体系包括七个法律部门。下列各项中，属于经济法部门的有()。

螺旋CT与传统CT的本质区别在于

选择广告主题的最佳标准是()

管理者所扮演的信息角色包括监督者、_____和发言人。

男性，65岁，反复发作左上腹痛10年，多为夜间、饥饿时发作，上腹胀痛伴呕吐1天，吐后症状缓解。查体：左上腹压痛，振水音阳性。可能的诊断

外币存款业务与人民币存款业务的共同点不包括()。

湖北省矿产资源丰富，其中()等储量居全国前列。

小组准备期要开始几项与小组过程有关联的物质准备工作，主要包括()。

针对教师道德品质的差异性特点，开展教师职业道德教育时最适合的方法是()。

Collegehasmanysocialattractions,someofwhichcanbedistractions.Sports,concerts,parties,anddormitorybull(废话)session