家房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.5，该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建

admin2022-08-11 28

问题家房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.5，该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工,于2017年1月1日动工,工期10个月。建设过程中,甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。下列关于在建工程抵押的表述中,不正确的是( )

选项 A、在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B、在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C、甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记,并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D、甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款,不需经银行同意

答案D

解析选项A、B，房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。选项C，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。选项D，抵押人转让或出租抵押标的物，需经抵押权人同意。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JOnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于二手房代理业务的表述中，正确的有：()。

下列关于房地产经纪基本业务的表述中，正确的有：()。

以建设工程期权设定抵押的，在具备房地产抵押合同一般内容时，还应增加的内容有：()。

房屋出租应到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

行政划拨方式取得的土地使用权()。

根据香港《地产代理条例》的规定，在地产代理活动中出现的纠纷，主要由()负责处理。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?二手房买卖的一般流程为()。

属于检查肾小球功能的实验室项目有()

下列不属于慢性根尖周炎临床类型的是

患者，女，26岁。非周期性子宫出血，量多、色紫红、质稠，夹有血块，腹痛拒按，舌红苔黄，脉弦数。治疗应首选()

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列(　　)项所指的位置上。

()是清代书法家，孟津人，以二王为宗，擅行草，好临米芾书，用功甚勤，笔力雄健，取势纵横，有《拟山园帖》《琅华馆帖》等传世。

下列湖泊中，由岩熔流或泥石流等物质阻塞河床使其形成湖泊的有()。

财政政策工具主要包括税收、公债、经常支出、资本支出、转移支付、贴息等。()

下列有关树的概念错误的是______。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于二手房代理业务的表述中，正确的有：()。

下列关于房地产经纪基本业务的表述中，正确的有：()。

以建设工程期权设定抵押的，在具备房地产抵押合同一般内容时，还应增加的内容有：()。

房屋出租应到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

行政划拨方式取得的土地使用权()。

根据香港《地产代理条例》的规定，在地产代理活动中出现的纠纷，主要由()负责处理。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?二手房买卖的一般流程为()。

属于检查肾小球功能的实验室项目有()

下列不属于慢性根尖周炎临床类型的是

患者，女，26岁。非周期性子宫出血，量多、色紫红、质稠，夹有血块，腹痛拒按，舌红苔黄，脉弦数。治疗应首选()

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列( )项所指的位置上。

()是清代书法家，孟津人，以二王为宗，擅行草，好临米芾书，用功甚勤，笔力雄健，取势纵横，有《拟山园帖》《琅华馆帖》等传世。

下列湖泊中，由岩熔流或泥石流等物质阻塞河床使其形成湖泊的有()。

财政政策工具主要包括税收、公债、经常支出、资本支出、转移支付、贴息等。()

下列有关树的概念错误的是______。

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列(　　)项所指的位置上。