购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为( )。

admin2010-08-08 78

问题购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。
计算综合资本化率为( )。

选项 A、6.18%
B、7.43%
C、8.96%
D、9.62%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JQ9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人员的责任是()。
在房地产经纪人员职业技能的构成中，()是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。
在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。
赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。是否拥有充足高素质的()，是房地产经纪机构最可能碰到的问题。
房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。
美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。
美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。
()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。
按照经纪业务的一般分类方法,可将房地产经纪业务分为()。
以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

随机试题

在PHOTOSHOP中执行菜单命令/后,可对当前选择区或图像画布进行前景色,_____________,自定义颜色,_____________等内容的填充.
线型感烟火灾探测器外壳外观保养要求是产品标识应清晰、明显和表面应清洁无腐蚀、涂覆层脱落和起泡现象。()
非血管性介入治疗包括_________、_________、_________、_________和立体定位及γ刀治疗。
症见头痛而眩，心烦易怒，夜眠不宁，面红口苦，苔薄黄，脉弦有力。应诊为：
下列有关控制大气污染的论述中。错误的是：[2005年第16题]
《旅游投诉处理办法》属于()。
根据我国《宪法》的规定，下列有关公民基本权利的宪法保护的表述，哪一个是正确的?()
下面四个所给的选项中，哪一项是由左边给定的图形折成的?()
1.减少温室气体的排放是减缓全球变暖的有效方法之一。2．把每篇英语课文背下来并不一定意味着能主动使用英语。3．必须考虑到国与国习俗不同的这个事实。4．给我印象最深的是中国已发生的巨大变化。5．我一直在琢磨这个句子是否有更好的译法。
设X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，且总体X的密度函数为(Ⅰ)求θ的矩估计量；(Ⅱ)求θ的极大似然估计量．

最新回复(0)

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人员的责任是()。

在房地产经纪人员职业技能的构成中，()是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。是否拥有充足高素质的()，是房地产经纪机构最可能碰到的问题。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

按照经纪业务的一般分类方法,可将房地产经纪业务分为()。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

在PHOTOSHOP中执行菜单命令/后,可对当前选择区或图像画布进行前景色,_,自定义颜色,_等内容的填充.

线型感烟火灾探测器外壳外观保养要求是产品标识应清晰、明显和表面应清洁无腐蚀、涂覆层脱落和起泡现象。()

非血管性介入治疗包括_____、_、_、_____和立体定位及γ刀治疗。

症见头痛而眩，心烦易怒，夜眠不宁，面红口苦，苔薄黄，脉弦有力。应诊为：

下列有关控制大气污染的论述中。错误的是：[2005年第16题]

《旅游投诉处理办法》属于()。

根据我国《宪法》的规定，下列有关公民基本权利的宪法保护的表述，哪一个是正确的?()

下面四个所给的选项中，哪一项是由左边给定的图形折成的?()

设X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，且总体X的密度函数为(Ⅰ)求θ的矩估计量；(Ⅱ)求θ的极大似然估计量．

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。 计算综合资本化率为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人员的责任是()。

在房地产经纪人员职业技能的构成中，()是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。是否拥有充足高素质的()，是房地产经纪机构最可能碰到的问题。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

按照经纪业务的一般分类方法,可将房地产经纪业务分为()。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

在PHOTOSHOP中执行菜单命令/后,可对当前选择区或图像画布进行前景色,_____________,自定义颜色,_____________等内容的填充.

线型感烟火灾探测器外壳外观保养要求是产品标识应清晰、明显和表面应清洁无腐蚀、涂覆层脱落和起泡现象。()

非血管性介入治疗包括_________、_________、_________、_________和立体定位及γ刀治疗。

症见头痛而眩，心烦易怒，夜眠不宁，面红口苦，苔薄黄，脉弦有力。应诊为：

下列有关控制大气污染的论述中。错误的是：[2005年第16题]

《旅游投诉处理办法》属于()。

根据我国《宪法》的规定，下列有关公民基本权利的宪法保护的表述，哪一个是正确的?()

下面四个所给的选项中，哪一项是由左边给定的图形折成的?()

设X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，且总体X的密度函数为(Ⅰ)求θ的矩估计量；(Ⅱ)求θ的极大似然估计量．

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为( )。

在PHOTOSHOP中执行菜单命令/后,可对当前选择区或图像画布进行前景色,_,自定义颜色,_等内容的填充.

非血管性介入治疗包括_____、_、_、_____和立体定位及γ刀治疗。