房地产市场供给垄断性的原因不包括( )。[2009年考题]

admin2013-08-04 46

问题房地产市场供给垄断性的原因不包括( )。[2009年考题]

选项 A、房地产市场需求的广泛性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性

答案A

解析本题考核的足房地产市场供给的垄断性。由于开发商品的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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