房地产市场供给垄断性的原因不包括( )。[2009年考题]

admin2013-08-04 44

问题房地产市场供给垄断性的原因不包括( )。[2009年考题]

选项 A、房地产市场需求的广泛性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性

答案A

解析本题考核的足房地产市场供给的垄断性。由于开发商品的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场供给垄断性的原因不包括( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

政府举行土地使用权拍卖出让,有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格,这也是一种()。

无论是被动接受,还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通就估价的()加以明确。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

房地产的有效需求是指现存房地产的数量尚不够满足每个人的需要或欲望,是相对稀缺,而不是绝对缺乏。绝对缺乏是指“物质的不可获得性”,如严重干旱时,某些地区没有平日那么多的水可用。()

Whenhearrived,hefound______theagedandthesickathome.

下列关于给药原则的描述，错误的一项是

根据《环境影响评价技术导则—总纲》，关于公众参与的要求、对象、形式，下列说法错误的有()。

属于名城整体空间环境保护方法的是()。

根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列应计入措施费的是(　　)。

“一国两制”的前提是()。

实践活动是以改造客观世界为目的、主体与客体之间通过一定的中介发生相互作用的过程，其中

C语言程序的模块化通过以下哪个选项来实现

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累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

政府举行土地使用权拍卖出让,有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格,这也是一种()。

无论是被动接受,还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通就估价的()加以明确。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

房地产的有效需求是指现存房地产的数量尚不够满足每个人的需要或欲望,是相对稀缺,而不是绝对缺乏。绝对缺乏是指“物质的不可获得性”,如严重干旱时,某些地区没有平日那么多的水可用。()

Whenhearrived,hefound______theagedandthesickathome.

下列关于给药原则的描述，错误的一项是

根据《环境影响评价技术导则—总纲》，关于公众参与的要求、对象、形式，下列说法错误的有()。

属于名城整体空间环境保护方法的是()。

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“一国两制”的前提是()。

实践活动是以改造客观世界为目的、主体与客体之间通过一定的中介发生相互作用的过程，其中

C语言程序的模块化通过以下哪个选项来实现

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