某房地产开发公司主要从事商品房开发销售，2009年销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.2亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地

admin2020-04-12 36

问题某房地产开发公司主要从事商品房开发销售，2009年销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.2亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金660万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是( )。

选项 A、1470万元
B、1614万元
C、1695万元
D、1689万元

答案C

解析销售收入=12000(万元)
土地使用权费及开发成本=4800(万元)
房地产开发费用=4800×10%=480(万元)
税金=660(万元)
加计扣除费用=4800×20%=960(万元)
扣除项目合计=4800+480+660+960=6900(万元)
增值额=12000-6900=5100(万元)
增值税与扣除项目比例=5100÷6900×100%=73.91%大于50%小于100%，适用税率40%，速算扣除率是5%。
土地增值税额=5100×40%-6900×5%=1695(万元)

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税务机关在税务检查中发现，张某委托本地个体户李某加工实木地板。张某已将实木地板收回并销售，但未入账，也不能出示消费税完税证明。下列关于税务机关征管行为的表述中，正确的是()。(2009年)

在吨税执照期限内，应税船舶发生下列情形之一的，海关按照实际发生的天数批注延长吨税执照期限()。

下列税费中，应计人进口货物关税完税价格的是()。(2015年)

下列关于我国关税税率运用的表述中，正确的是()。(2014年)

增值税一般纳税人的下列购进业务支付的进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

某公司进口一批应税消费品，海关应征进口关税20万元(关税税率假定为20％)，则进口环节还需缴纳()。(消费税税率为10％)

拍卖不是由买卖双方直接成交的买卖行为，必须通过________才能进行。

用标记的抗原或抗体进行的抗原抗体反应的特点不包括

施工合同示范文本规定，属于承包人应当完成的工作有(　　)。

气体燃烧根据在燃烧前可燃气体和氧的混合状况不同，其燃烧方式有()。

下列各项中，属于会计政策变更的是()。

银行自动柜员机的推广使用，作为一种业务创新，其动因主要在于(　　)。

求助者的社会接纳程度也可以看作是()。

计算：21一1=1，22一1=3，23一1=7，24一1=15，25一1=31，…归纳各计算结果中的个位数字规律，猜测22016一1的个位数字是()。

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税务机关在税务检查中发现，张某委托本地个体户李某加工实木地板。张某已将实木地板收回并销售，但未入账，也不能出示消费税完税证明。下列关于税务机关征管行为的表述中，正确的是()。(2009年)

在吨税执照期限内，应税船舶发生下列情形之一的，海关按照实际发生的天数批注延长吨税执照期限()。

下列税费中，应计人进口货物关税完税价格的是()。(2015年)

下列关于我国关税税率运用的表述中，正确的是()。(2014年)

增值税一般纳税人的下列购进业务支付的进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

某公司进口一批应税消费品，海关应征进口关税20万元(关税税率假定为20％)，则进口环节还需缴纳()。(消费税税率为10％)

拍卖不是由买卖双方直接成交的买卖行为，必须通过________才能进行。

用标记的抗原或抗体进行的抗原抗体反应的特点不包括

施工合同示范文本规定，属于承包人应当完成的工作有( )。

气体燃烧根据在燃烧前可燃气体和氧的混合状况不同，其燃烧方式有()。

下列各项中，属于会计政策变更的是()。

银行自动柜员机的推广使用，作为一种业务创新，其动因主要在于( )。

求助者的社会接纳程度也可以看作是()。

计算：21一1=1，22一1=3，23一1=7，24一1=15，25一1=31，…归纳各计算结果中的个位数字规律，猜测22016一1的个位数字是()。

施工合同示范文本规定，属于承包人应当完成的工作有(　　)。

银行自动柜员机的推广使用，作为一种业务创新，其动因主要在于(　　)。