首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司主要从事商品房开发销售,2009年销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.2亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地
某房地产开发公司主要从事商品房开发销售,2009年销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.2亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地
admin
2020-04-12
38
问题
某房地产开发公司主要从事商品房开发销售,2009年销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.2亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金660万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是( )。
选项
A、1470万元
B、1614万元
C、1695万元
D、1689万元
答案
C
解析
销售收入=12000(万元)
土地使用权费及开发成本=4800(万元)
房地产开发费用=4800×10%=480(万元)
税金=660(万元)
加计扣除费用=4800×20%=960(万元)
扣除项目合计=4800+480+660+960=6900(万元)
增值额=12000-6900=5100(万元)
增值税与扣除项目比例=5100÷6900×100%=73.91%大于50%小于100%,适用税率40%,速算扣除率是5%。
土地增值税额=5100×40%-6900×5%=1695(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JRPc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某企业为增值税一般纳税人。2015年3月,该企业进口220辆小汽车,每辆小汽车关税完税价格为12万元。该企业进口该批小汽车应纳消费税税额是()万元。(已知小汽车关税税率为25%,消费税税率为5%)
2015年2月,张某通过股票交易账户在股票二级市场购进甲上市公司股票100000股,成交价格为每股12元。同年4月因甲上市公司进行2013年度利润分配取得35000元分红所得。同年7月张某以每股12.8元的价格将股票全部转让。下列关于张某纳税事项的表述中,
北京市甲公司受托分别为乙、丙企业各加工一批产品;与乙企业签订合同,原材料金额200万元由乙企业提供,甲公司向乙企业收取加工费50万元;与丙企业签订合同,原材料金额40万元由甲公司提供,合同又注明加工费10万元。甲公司该加工业务应缴纳印花税()元。
下列行为中,属于印花税列举应税合同范围的是()。
纳税人不办理税务登记的,由税务机关责令限期改正;逾期不改正的,由()。(2009年)
某市区一家大型商场为增值税一般纳税人,主要经营批发和零售业务,2015年9月有关生产经营情况如下:(1)本月销售小麦、玉米、高粱等其他杂粮,取得含税收入22.60万元;销售切面、饺子皮、馄饨皮取得含税收入16.95万元;销售速冻食品、方便面等各种熟食
下列税法适用原则中,打破税法效力等级限制的原则是()。
营改增试点纳税人中的一般纳税人,从事下列应税服务的,可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税的有()。
国际重复征税的主要类型有()。
国际重复征税产生的根本原因是()。
随机试题
Explaintheprincipleofproximityofconcordwithexamples.
患者男性,55岁。患肝病,有嗜睡现象,于今晨测体温时,呼之不应,但压迫眶上神经有痛苦表情,应判断为
在GD/T190002000族质量标准中说明质量管理体系要求的标准为()。
经过修改的设计文件应( )使用。
隐蔽工程经工程师验收,验收结果表明工程质量符合要求,()工程师不在验收记录上签字,承包人可进行隐蔽或继续施工。
2003年的工资和奖金收入应缴纳个人所得税( )元。2003年赴郊县乡村文艺演出收入应缴纳个人所得税( )元。
企业财务状况指的是注册资本、固定资产原值与净值以及流动资产情况,企业近年来()的财务状况,详细分析其利润表、资产负债表和现金流量表等。
在扫黑除恶专项斗争中,甲县公安局对本地区涉黑犯罪情况深入研判,并向社会各界广泛征集线索,发现了以杨某为首的涉黑组织的重要犯罪线索。经侦查,甲县公安局将该组织成员全部抓获,并移送检察机关审查起诉。对甲县公安局这次行动最为准确的评价是()
信用卡诈骗罪,是指违反有关信用卡管理规定,采取使用伪造或作废的信用卡、冒用他人信用卡或者恶意透支等方式,诈骗公私财务,数额较大的行为。下列行为不属于信用卡诈骗罪的是:
在长度为n的顺序表中查找一个元素,假设需要查找的元素有一半的机会在表中,并且如果元素在表中,则出现在表中每个位置上的可能性是相同的。则在平均情况下需要比较的次数大约为
最新回复
(
0
)