2. 公务员
  3. 甲环卫局在市北郊有一块划拨土地，用于实验种植高效防尘的树木，占地120亩。2007年5月由于新的环线公路开通，环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地，该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下，环卫局擅自将基地拆毁

甲环卫局在市北郊有一块划拨土地，用于实验种植高效防尘的树木，占地120亩。2007年5月由于新的环线公路开通，环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地，该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下，环卫局擅自将基地拆毁

admin2013-08-14  55
问题 甲环卫局在市北郊有一块划拨土地，用于实验种植高效防尘的树木，占地120亩。2007年5月由于新的环线公路开通，环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地，该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下，环卫局擅自将基地拆毁并与某房地产公司签定协议进行商品房开发，市国土局获悉后依法进行了查处。
该环卫局有哪些违法之处?
选项
答案《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”该法第2条第3款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”因此，土地管理部门对本行政区域内的一切土地享有行政管理权，任何单位和个人的建设用地都必须进行审批。任何单位和个人使用国有土地都必须按照批准的用途使用，不得私自改变用途或非法转让土地。该环卫局未经批准擅自改变用途，其行为有两处违法：第一，非法改变土地用途；第二，非法转让土地。因此，环卫局必须承担相应的法律责任。
解析
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