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甲环卫局在市北郊有一块划拨土地,用于实验种植高效防尘的树木,占地120亩。2007年5月由于新的环线公路开通,环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地,该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下,环卫局擅自将基地拆毁
甲环卫局在市北郊有一块划拨土地,用于实验种植高效防尘的树木,占地120亩。2007年5月由于新的环线公路开通,环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地,该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下,环卫局擅自将基地拆毁
admin
2013-08-14
26
问题
甲环卫局在市北郊有一块划拨土地,用于实验种植高效防尘的树木,占地120亩。2007年5月由于新的环线公路开通,环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地,该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下,环卫局擅自将基地拆毁并与某房地产公司签定协议进行商品房开发,市国土局获悉后依法进行了查处。
该环卫局有哪些违法之处?
选项
答案
《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”该法第2条第3款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”因此,土地管理部门对本行政区域内的一切土地享有行政管理权,任何单位和个人的建设用地都必须进行审批。任何单位和个人使用国有土地都必须按照批准的用途使用,不得私自改变用途或非法转让土地。该环卫局未经批准擅自改变用途,其行为有两处违法:第一,非法改变土地用途;第二,非法转让土地。因此,环卫局必须承担相应的法律责任。
解析
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民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
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民法学(本科类)
政法干警招录考试
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