某二层建筑物，宅基地面积200m2，建筑面积240m2，月租金4800元，取得租金的年总费用12000元，土地还原利率10%，建筑物还原利率12%，评估时，建筑物的剩余使用寿命为25年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米1000元，土地所有权收益为

admin2008-02-16 34

问题某二层建筑物，宅基地面积200m²，建筑面积240m²，月租金4800元，取得租金的年总费用12000元，土地还原利率10%，建筑物还原利率12%，评估时，建筑物的剩余使用寿命为25年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米1000元，土地所有权收益为土地成本的10%。

选项 A、57600元
B、38900元
C、63200元
D、45600元

答案D

解析年总收益=12×4800元-12000元=57600元-12000元=45600元。

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建筑材料按用途分类，可分为(　　　)。

矿渣水泥的优点为(　　　)。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是()。

在确定工程造价时，设备的采购及仓库保管费应计入()。

在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括()。

按照我国相关规定，下列项目中需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，应当报国务院批准的有()。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

采用重置成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据()确定，而不能完全按照其摊销方法确定。

运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有()。

某市法院开发了“电脑量刑辅助系统”。该系统旨在为司法审判提供较为客观的尺度和标准，把法官估推量刑的“暗箱”打开，使其公开化、标准化，从而减少上诉和申诉，有效节约司法资源。对此，下列说法中正确的是：()

铆工常用的弯曲成形方法有哪些？

穿过腮腺内的神经是

按照《文物保护法实施条例》规定，涉及建筑活动的文物保护单位下列行为中，仅须取得文物行政主管部门颁发的相应等级的文物保护工程资质证书即可承担的是()。

应收账款的函证为何还要对余额为零的项目进行函证?

下列说法中，包含着创新思想的是()。

关于法的本质学说，以下匹配正确的是()

以下程序的输出结果是#include＜iostream.h＞voidmain(){charx=040；cout＜＜(X＜＜1);}

Dr.AlanHirschdesignssmellsforbusinesses.Hesaysthatitdoesn’ttakeawholelotofsmelltoaffectyou.Storeownerscan

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建筑材料按用途分类，可分为( )。

矿渣水泥的优点为( )。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人有限度的承担的风险是()。

在确定工程造价时，设备的采购及仓库保管费应计入()。

在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括()。

按照我国相关规定，下列项目中需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，应当报国务院批准的有()。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

采用重置成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据()确定，而不能完全按照其摊销方法确定。

运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有()。

某市法院开发了“电脑量刑辅助系统”。该系统旨在为司法审判提供较为客观的尺度和标准，把法官估推量刑的“暗箱”打开，使其公开化、标准化，从而减少上诉和申诉，有效节约司法资源。对此，下列说法中正确的是：()

铆工常用的弯曲成形方法有哪些？

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下列说法中，包含着创新思想的是()。

关于法的本质学说，以下匹配正确的是()

以下程序的输出结果是#include＜iostream.h＞voidmain(){charx=040；cout＜＜(X＜＜1);}

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