根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。( )[2

admin2011-02-04 49

问题根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m²，3700元／m²，3950元／m²，4250元／m²，5500元／m²，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m²。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是平均发展速度法的运用。房地产价格平均上涨速度=

=1．12。则该房地产2008年的价格=3500×1．12⁵=6168元／m²。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。( )[2

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构除了留住客户外，还需要积极争取更多的客户，需要加强的工作包括()。

肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背了()原则。

下列合同中，()是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。

目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了()手段。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

税基是课税基础的简称，它的内涵是()。

上海国际礼拜堂是上海地区最大的基督教堂，也是著名的基督教新教教堂。()

下列不属于合同从给付义务的有()

GDP变动的情况有()

在通常的情况下，(　　)不得成为商标权的主体。

所得税、货物和劳务税、财产税是税收依据()所作的划分。

调查研究中常用的研究方法主要有()。

下列国家采用普通法院模式进行违宪审查的有

电子邮件应用程序在向邮件服务器发送邮件时使用

根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。( )[2

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构除了留住客户外，还需要积极争取更多的客户，需要加强的工作包括()。

肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背了()原则。

下列合同中，()是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。

目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了()手段。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

税基是课税基础的简称，它的内涵是()。

上海国际礼拜堂是上海地区最大的基督教堂，也是著名的基督教新教教堂。()

下列不属于合同从给付义务的有()

GDP变动的情况有()

在通常的情况下，( )不得成为商标权的主体。

所得税、货物和劳务税、财产税是税收依据()所作的划分。

调查研究中常用的研究方法主要有()。

下列国家采用普通法院模式进行违宪审查的有

电子邮件应用程序在向邮件服务器发送邮件时使用

在通常的情况下，(　　)不得成为商标权的主体。