关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

admin2022-03-17 61

问题关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

选项 A、债权人和抵押权人可以是同一人
B、抵押权自抵押合同生效时设立
C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D、抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

答案A,C,E

解析本题考查的是担保物权知识点(担保物权的种类)。抵押权，是指未担保债务，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，即债务人又是抵押人；债权人为抵押权人。以建筑物作为抵押物的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。设立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为()亩。(注：1公斤=1千克)

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()

下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。

下列关于行政处罚的决定程序，说法正确的是()。

房地产市场细分的原则，主要有以下几方面()。

在广告中根据不同目标市场的特点，采取相应的宣传手段和方法，包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略，以及()市场广告策略，最后的这一种广告策略适用于财力有限的中小企业。

独活寄生汤组成中不包含

肾炎性水肿的发生机制是

以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是()。

实施阶段的合同管理的控制目标包括()。

环境管理方案的内容一般包括(　　)。

下面属于字体设计方法的是()。

()不能作为确定经营者年薪的单一指标。

Admittedly,thebestwayoflearningaforeignlanguageistostayforalongperiodoftimeinthetargetlanguagecountry.【C1】

函数f(x)=｜4x3—18x2+27｜在区间[0，2]上的最小值为，最大值为。

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房地产经纪人

某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为()亩。(注：1公斤=1千克)

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()

下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。

下列关于行政处罚的决定程序，说法正确的是()。

房地产市场细分的原则，主要有以下几方面()。

在广告中根据不同目标市场的特点，采取相应的宣传手段和方法，包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略，以及()市场广告策略，最后的这一种广告策略适用于财力有限的中小企业。

独活寄生汤组成中不包含

肾炎性水肿的发生机制是

以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是()。

实施阶段的合同管理的控制目标包括()。

环境管理方案的内容一般包括( )。

下面属于字体设计方法的是()。

()不能作为确定经营者年薪的单一指标。

Admittedly,thebestwayoflearningaforeignlanguageistostayforalongperiodoftimeinthetargetlanguagecountry.【C1】

函数f(x)=｜4x3—18x2+27｜在区间[0，2]上的最小值为______，最大值为______。

环境管理方案的内容一般包括(　　)。

函数f(x)=｜4x3—18x2+27｜在区间[0，2]上的最小值为，最大值为。