关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

admin2022-03-17 57

问题关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

选项 A、债权人和抵押权人可以是同一人
B、抵押权自抵押合同生效时设立
C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D、抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

答案A,C,E

解析本题考查的是担保物权知识点(担保物权的种类)。抵押权，是指未担保债务，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，即债务人又是抵押人；债权人为抵押权人。以建筑物作为抵押物的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。设立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

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城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有()。

违反《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得()倍以下的罚款。

覆盖度指林冠(树木的枝叶部分称为林冠)垂直投影面积与林地面积之比值。()

下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是()。

将项目的定位、产品、建筑风格、开发单位、设计单位、建筑单位等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知的销售资料为()。

苏子降气汤证的病变脏腑是

兼容型ECT与专用型PET成像的差异不包括

目前主张的糖尿病患者"高糖饮食"，其中碳水化合物应占总热量的比例为

市场经济是在私有制和()基础上发展起来的。

道路的路肩横向坡度一般应较路面横向坡度大()。

个人健康保险保单中，不可抗辨条款通常与(　　)配合使用。

出现“物以稀为贵”的现象时，在市场交易中处于有利地位的是()。

下列选项中，不能成为典当标的的是()。

袋中有5只白球6只黑球，从袋中一次取出3个球，发现都是同一颜色，求这颜色是黑色的概率．

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道路的路肩横向坡度一般应较路面横向坡度大()。

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下列选项中，不能成为典当标的的是()。

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个人健康保险保单中，不可抗辨条款通常与(　　)配合使用。