李某为某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务： (1)出租一处门面房，取得租金收入56000元； (2)将位于北京的一套别墅对外转让，取得转让收入6800000元，该别墅于2008年12月购进，购进时支付价款3200000元，支付相关税费120000

admin2015-05-19 63

问题李某为某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务：
(1)出租一处门面房，取得租金收入56000元；
(2)将位于北京的一套别墅对外转让，取得转让收入6800000元，该别墅于2008年12月购进，购进时支付价款3200000元，支付相关税费120000元；
(3)将一套闲置住房按市场价格对外出租，一次性预收全年租金40000元；
(4)将2013年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买原价为250000元，另支付相关税费12000元；
(5)通过互联网向境外某酒店订房，网上李某支付该酒店房费15600元；
(6)将境外的不动产转让给美国某企业，取得净收入160000元。
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算李某转让别墅应缴纳的营业税。

选项

答案应缴纳营业税=(6800000－3200000)×5％=180000(元)

解析自2011年1月28日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购置房屋的原价后的差额征收营业税。

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李某为某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务： (1)出租一处门面房，取得租金收入56000元； (2)将位于北京的一套别墅对外转让，取得转让收入6800000元，该别墅于2008年12月购进，购进时支付价款3200000元，支付相关税费120000

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