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  3. 某物业管理企业负责管理的某住宅小区的绿化带经常处于杂草丛生、树木枯黄状态，该物业管理企业的这种不作为行为属于( )义务。

某物业管理企业负责管理的某住宅小区的绿化带经常处于杂草丛生、树木枯黄状态，该物业管理企业的这种不作为行为属于( )义务。

admin2013-06-10  37
问题 某物业管理企业负责管理的某住宅小区的绿化带经常处于杂草丛生、树木枯黄状态，该物业管理企业的这种不作为行为属于(     )义务。
选项 A、实际履行
B、全面履行
C、不履行
D、不适当履行
答案D
解析 本题考查物业服务管理企业的不适当履行义务。物业服务企业的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，确保物业正常使用，为业主和物业使用人创造一个舒适、方便、安全的工作和居住环境。物业服务企业本身并不制造实物产品，它主要是通过常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务，尽可能实现物业的保值和增值。因此，物业服务企业的“产品”就是服务，与工业企业等其他经济组织是有区别的。
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