2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014

admin2022-08-11 36

问题 2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2014年8月30日，甲公司根市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2015年2月15日，李某以5600元/m²的价格预购了该项目中的一套98m²房甲公司于2016年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。
甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。

选项 A、出让方
B、房地产管理部门
C、建设行政主管部门
D、规划行政主管部门

答案D

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意。

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房地产交易制度政策

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

在履行拒绝中，《合同法》第108条规定的当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况，称为()。

委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()个月内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

客户资料中最重要的报表是()。

按通道的工作方式分，通道有()。

简述我国改革开放前政府“全能主义”职能模式的弊端。

暑湿感冒，暑热偏盛，热盛烦渴者，治疗方剂宜首选

(2008年)A、B两根圆形输水管，管径相同，雷诺数相同，A管为热水，B管为冷水，则两管流量的关系为()。

根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

在项目组织结构中，应由()负责进度控制工作。

“学习”对于“教室”相当于“生活”对于“写字楼”，这种类比是成立的。()

TraditionalresearchhasconfrontedonlyMexicanandUnitedStatesinterpretationsofMexican-Americanculture.Nowwemustals

对于以下带参数的main()函数的第二形参，void　main(int　argc,　______)，不可能的形式是

Somepeoplelikefattymeat,______othershateit.

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在履行拒绝中，《合同法》第108条规定的当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况，称为()。

委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()个月内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

客户资料中最重要的报表是()。

按通道的工作方式分，通道有()。

简述我国改革开放前政府“全能主义”职能模式的弊端。

暑湿感冒，暑热偏盛，热盛烦渴者，治疗方剂宜首选

(2008年)A、B两根圆形输水管，管径相同，雷诺数相同，A管为热水，B管为冷水，则两管流量的关系为()。

根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

在项目组织结构中，应由()负责进度控制工作。

“学习”对于“教室”相当于“生活”对于“写字楼”，这种类比是成立的。()

TraditionalresearchhasconfrontedonlyMexicanandUnitedStatesinterpretationsofMexican-Americanculture.Nowwemustals

对于以下带参数的main()函数的第二形参，void main(int argc, ______)，不可能的形式是

Somepeoplelikefattymeat,______othershateit.

对于以下带参数的main()函数的第二形参，void　main(int　argc,　______)，不可能的形式是