2. 工程
  3. 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为( )

秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为( )

admin2022-03-17  66
问题 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为(          )
选项 A、1875．00
B、3223．94
C、3357．00
D、4125．00
答案B
解析 本题考查的是资金的时间价值的换算知识点。将现值转换为等额年金的公式：A=P，式中P为贷款金额，A为月还款额，n为按月计算的贷款期限。月还款额计算：A=P=600 000×(1-25％）×=3 223．94（元）。
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