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秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为( )
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为( )
admin
2022-03-17
48
问题
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为( )
选项
A、1875.00
B、3223.94
C、3357.00
D、4125.00
答案
B
解析
本题考查的是资金的时间价值的换算知识点。将现值转换为等额年金的公式:A=P
,式中P为贷款金额,A为月还款额,n为按月计算的贷款期限。月还款额计算:A=P
=600 000×(1-25%)×
=3 223.94(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JiIf777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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