2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要

admin2013-01-10 54

问题 2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2009年6月8日订立了买卖合同，并于2009年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2009年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2009年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2009年年月12日，丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2009年11月25日办理过户。
丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前（）。

选项 A、无效，因为丙明知甲乙之间存在一个在先的债权，属于恶意串通损害第三人合法权益的行为
B、有效，甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权，与丙的合同仍为有效
C、无效，因为乙已经为合同的履行，交付了15%的定金
D、效力待定，取决于乙是否同意

答案B

解析丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前有效，甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权，与丙的合同仍为有效。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jp78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

某书店开学前新进一批图书，原计划按40％的利润定价出售，售出80％的图书之后，剩下的图书打折促销，结果所得利润比原计划少14％，则剩下的图书销售时按定价打了几折?

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

对于下列自然现象说法正确的一项是：

电视剧《彭德怀元帅》在央视热播后，人们纷纷讨论那段峥嵘岁月，下列有关彭德怀的说法错误的是：

以下关于2006-2010年医疗卫生机构的说法正确的是：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

不动产抵押与动产质押的根本区别是在于()的不同。

以下观察、记录的实验数据中，不正确的是()。

下列属于寒证常见病因的是

铝合金桥架在钢制支架上固定时，应有防()的措施。

施工项目的成本计划按其作用可分为()。

我国会计年度采用(　　)制。

上市开放式基金的上市首日的开盘参考价为上市首日前一交易日的()。

狭义的金融市场一般是指()。

自愿是事业单位人事争议协商的基础和前提条件，人事争议双方都愿意协商时，协商才能进行。()

下列句子中，句式与其他三句不同的是()。

HowmuchwillWilliamWoodspayfortheroom?

经济与民商法律知识

企业法律顾问

某书店开学前新进一批图书，原计划按40％的利润定价出售，售出80％的图书之后，剩下的图书打折促销，结果所得利润比原计划少14％，则剩下的图书销售时按定价打了几折?

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

对于下列自然现象说法正确的一项是：

电视剧《彭德怀元帅》在央视热播后，人们纷纷讨论那段峥嵘岁月，下列有关彭德怀的说法错误的是：

以下关于2006-2010年医疗卫生机构的说法正确的是：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

不动产抵押与动产质押的根本区别是在于()的不同。

以下观察、记录的实验数据中，不正确的是()。

下列属于寒证常见病因的是

铝合金桥架在钢制支架上固定时，应有防()的措施。

施工项目的成本计划按其作用可分为()。

我国会计年度采用( )制。

上市开放式基金的上市首日的开盘参考价为上市首日前一交易日的()。

狭义的金融市场一般是指()。

自愿是事业单位人事争议协商的基础和前提条件，人事争议双方都愿意协商时，协商才能进行。()

下列句子中，句式与其他三句不同的是()。

HowmuchwillWilliamWoodspayfortheroom?

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。　

我国会计年度采用(　　)制。