2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要

admin2013-01-10 47

问题 2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2009年6月8日订立了买卖合同，并于2009年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2009年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2009年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2009年年月12日，丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2009年11月25日办理过户。
丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前（）。

选项 A、无效，因为丙明知甲乙之间存在一个在先的债权，属于恶意串通损害第三人合法权益的行为
B、有效，甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权，与丙的合同仍为有效
C、无效，因为乙已经为合同的履行，交付了15%的定金
D、效力待定，取决于乙是否同意

答案B

解析丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前有效，甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权，与丙的合同仍为有效。

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某知名跨国公司的总部员工中，所有懂英语的都不精通印尼语。有些懂英语的不精通西班牙语，有些懂韩语的精通印尼语，所有懂韩语的都精通西班牙语，有些懂韩语的精通英语。如果以上陈述为真，以下除哪项外也一定为真?

不动产抵押与动产质押的根本区别是在于()的不同。

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患者，男，18岁，右手背遭刀砍伤，嘱患者伸右手指时，中指掌指关节伸直困难，指间关节可伸直。此例诊断为

必须在高渗环境中才能生长的细菌是

根据刑事诉讼法的相关规定，如果犯罪嫌疑人有下列哪些行为的，则任何公民都有权立即将其扭送公安机关?

()是全国进出口许可证的归口管理部门。

在理想交易中，投资者可以迅速地以决策时的基准价格完成一定数量的证券交易，且不存在()。

纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处2000元以上1万元以下的罚款；情节严重的处以()。

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