2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要

admin2013-01-10 59

问题 2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2009年6月8日订立了买卖合同，并于2009年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2009年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2009年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2009年年月12日，丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2009年11月25日办理过户。
丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前（）。

选项 A、无效，因为丙明知甲乙之间存在一个在先的债权，属于恶意串通损害第三人合法权益的行为
B、有效，甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权，与丙的合同仍为有效
C、无效，因为乙已经为合同的履行，交付了15%的定金
D、效力待定，取决于乙是否同意

答案B

解析丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下，与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前有效，甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权，与丙的合同仍为有效。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jp78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

从中共十八大将生态文明建设写入党章，到十八届五中全会公报将生态文明首次列入十大目标，“美丽中国”首次写入规划。生态环保问题放在了空前的高度，这体现了我国坚定不移地实施：

秦统一后，为了巩固封建统治，“建立了一套比较完备、系统的国家管理机构——金字塔式的中枢行政系统……采用分工的原则，使中央政府能维持有效的运作，以管理庞大的帝国”。材料说明：

在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍的现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成：

无因管理，是指在没有法定或约定义务的前提下，为他人管理事务的行为。　下面属于无因管理的是()。

A、Shereceivedfull-timeeducationabroad.B、Shegraduatedfromanopenuniversity.C、Shefinishedhersecondaryschool.D、Shes

某中国境内的公办大学要建立WWW网站，一般来说其域名的后缀应该是____。

大多数肾小球疾病是

甲(男，22周岁)为达到与乙(女，19周岁)结婚的目的，故意隐瞒乙的真实年龄办理了结婚登记。两年后，因双方经常吵架，乙以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院应如何处理?（）

建立安全生产预警机制，能有效地辨识和提取隐患信息，提前进行预测警报，使企业及时、有针对性地采取预防措施，减少事故发生。下列关于预警的说法中，错误的是()。

期货公司申请金融期货经纪业务资格，其高级管理人员在近(　　)年内未受过刑事处罚，未因违法违规经营受过行政处罚，无不良信用记录，且不存在因涉嫌违法违规经营正在被有权机关调查的情形。

下列表达没有语病的是：

设x→0时，是比x2高阶的无穷小，其中a，b，c是常数，则()．

•Readthearticlebelowabouttheimportanceofstaffappraisals.•Choosethebestsentencefromtheoppositepagetofilleac

Aroundtheworld,thereareanumberofdifferenttraditionsthatformpartofthecultureandcanrepresenteithergoodorbad

经济与民商法律知识

企业法律顾问

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

从中共十八大将生态文明建设写入党章，到十八届五中全会公报将生态文明首次列入十大目标，“美丽中国”首次写入规划。生态环保问题放在了空前的高度，这体现了我国坚定不移地实施：

秦统一后，为了巩固封建统治，“建立了一套比较完备、系统的国家管理机构——金字塔式的中枢行政系统……采用分工的原则，使中央政府能维持有效的运作，以管理庞大的帝国”。材料说明：

在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍的现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成：

无因管理，是指在没有法定或约定义务的前提下，为他人管理事务的行为。 下面属于无因管理的是()。

A、Shereceivedfull-timeeducationabroad.B、Shegraduatedfromanopenuniversity.C、Shefinishedhersecondaryschool.D、Shes

某中国境内的公办大学要建立WWW网站，一般来说其域名的后缀应该是____。

大多数肾小球疾病是

甲(男，22周岁)为达到与乙(女，19周岁)结婚的目的，故意隐瞒乙的真实年龄办理了结婚登记。两年后，因双方经常吵架，乙以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院应如何处理?（）

建立安全生产预警机制，能有效地辨识和提取隐患信息，提前进行预测警报，使企业及时、有针对性地采取预防措施，减少事故发生。下列关于预警的说法中，错误的是()。

期货公司申请金融期货经纪业务资格，其高级管理人员在近( )年内未受过刑事处罚，未因违法违规经营受过行政处罚，无不良信用记录，且不存在因涉嫌违法违规经营正在被有权机关调查的情形。

下列表达没有语病的是：

设x→0时，是比x2高阶的无穷小，其中a，b，c是常数，则()．

•Readthearticlebelowabouttheimportanceofstaffappraisals.•Choosethebestsentencefromtheoppositepagetofilleac

Aroundtheworld,thereareanumberofdifferenttraditionsthatformpartofthecultureandcanrepresenteithergoodorbad

无因管理，是指在没有法定或约定义务的前提下，为他人管理事务的行为。　下面属于无因管理的是()。

期货公司申请金融期货经纪业务资格，其高级管理人员在近(　　)年内未受过刑事处罚，未因违法违规经营受过行政处罚，无不良信用记录，且不存在因涉嫌违法违规经营正在被有权机关调查的情形。