ACE是一家生产制造企业。CFO正在考虑从传统的制造方式转向及时生产的方式，其中一个很重要的部分就是对其向原材料运输和客户运输的运营环节以及时生产的角度来进行优化和评估。CFO同时也在评估，运输部门业务是否可以通过外包的方式让其他运输公司来进行，这样做和自

admin2018-10-20 39

问题 ACE是一家生产制造企业。CFO正在考虑从传统的制造方式转向及时生产的方式，其中一个很重要的部分就是对其向原材料运输和客户运输的运营环节以及时生产的角度来进行优化和评估。CFO同时也在评估，运输部门业务是否可以通过外包的方式让其他运输公司来进行，这样做和自己进行运输相比有什么优点和缺点。CFO的助理也在评估自己进行客户运输，未来要进行卡车的购买或者租赁的方式。卡车的售价是$100 000，每年租赁费是$20 000，租赁时间为6年，而卡车的寿命一般都是6年。
问题：
请说明经营租赁和融资租赁在会计上如何处理。

选项

答案经营性租赁从会计角度处理比较简单，在损益表每期记录租赁费为企业的费用，而在资产负债表中资产项记录现金减少(当时现金偿付)，或者在负债项中记录应付租金增多(当时未现金偿付)。融资租赁在会计处理比较复杂，首先要判定该租赁是否为融资租赁。判定标准为： (1)所有权转移。租赁期满时租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)优惠购买权。租赁合同中包含优惠购买的选择权，并且约定的购买价款远低于租赁期满时租赁资产的公允价值。 (3)占尚可使用年限的75％。租赁期在租赁资产尚可使用年限的75％或以上。 (4)公允价值的90％。最低租赁付款额的现值(PV)计划相当于租赁开始时租赁资产的公允价值(FV)，即占到公允价值的90％或以上。满足上述任何一个条件，就被定义为融资租赁。若一项租赁属于融资租赁，承租人应在资产负债中同时反映一项租赁资产和一项租赁负债。 (1)租赁资产的金额按照最低租赁付款额(不含或有租金或履约成本，如保险费或维修费)的现值与租赁资产公允价值两者中较低者列示。 (2)承租人同时列示与不动产、厂房和设备相关的折旧。 (3)租金支付减少融资租赁负债。融资租赁负债是未来租金付款额的现值。未来现金支付分为利息费用和租赁负债的偿还(与普通贷款本金的偿还类似)。 (4)利息费用按照实际利率法核算。

解析

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