张先生2012年6月份销售一套普通住房取得销售收入220万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为190万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )万元。

admin2013-08-13 30

问题张先生2012年6月份销售一套普通住房取得销售收入220万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为190万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )万元。

选项 A、1．5
B、2．7
C、4．5
D、11

答案D

解析自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税=个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税=个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。本题中张先生2012年6月转让2008年12月购入的住房。属于销售购买不足5年的住房，应全额征收营业税。张先生销售住房应缴纳的营业税=220×5％=11(万元)

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税法一

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张先生2012年6月份销售一套普通住房取得销售收入220万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为190万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )万元。

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