下列关于土地预告登记的说法中，正确的有( )。

admin2010-03-26 74

问题下列关于土地预告登记的说法中，正确的有( )。

选项 A、预告登记期间，权利人一方可单独办理土地抵押权登记
B、预告登记需由人民政府进行审核
C、预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权
D、申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让，并且双方当事人事先约定要办理预告登记
E、预告登记后，登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果，必须在法定或约定的期限内履行自己的义务，正确行使请求权，积极申请预告登记

答案C,D,E

解析 AB两项，预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记；预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生土地权利变动的请求权，因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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