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  3. 王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内交付，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天，王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋

王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内交付，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天，王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋

admin2019-07-12  39
问题 王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内交付，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天，王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。
问：
王、赵两人的房款纠纷应如何解决?
选项
答案在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退还给王某。
解析
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