2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2020-11-20 26

问题 2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2016年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2018年9月将该房屋出售给丙公司。并办理了所有权变更登记手续。要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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甲酒厂为增值税一般纳税人，主要生产粮食白酒。2014年6月发生下列经营业务：(1)外购生产设备，取得的增值税专用发票上注明金额250万元。(2)向某商贸企业销售粮食白酒一批，取得含税销售额585万元。(3)提供技术转让，取得收

甲公司与乙公司于2015年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：(1)由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元。(2)甲公司向乙公司给付定金25万元。(3)如一方迟延履行

根据公司法律制度的规定，股份有限公司股东大会所议下列事项中，必须经出席会议的股东所持表决权2／3以上通过的有()。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的有()。

根据企业所得税法的规定，下列关于无形资产的说法中，不正确的有()。

A、①B、②C、③D、④C

A．排便习惯与粪便性状改变B．腹部不适、食欲不振C．低热、盗汗D．肠梗阻表现E．腹痛、腹泻结肠癌早期的表现

女，37岁，右乳房周期性胀痛1年，经期症状明显，经后胀痛缓解，最近自觉症状加重，并有右乳房溢液。若病人乳头溢液，常见的液体为

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中华人民共和国成立之初面临的任务是

BorninNorthCarolinain1862,WilliamSidneyPorter,thismasterofshortstoriesismuchbetterknownunderhispenname"O.

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甲酒厂为增值税一般纳税人，主要生产粮食白酒。2014年6月发生下列经营业务：(1)外购生产设备，取得的增值税专用发票上注明金额250万元。(2)向某商贸企业销售粮食白酒一批，取得含税销售额585万元。(3)提供技术转让，取得收

甲公司与乙公司于2015年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：(1)由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元。(2)甲公司向乙公司给付定金25万元。(3)如一方迟延履行

根据公司法律制度的规定，股份有限公司股东大会所议下列事项中，必须经出席会议的股东所持表决权2／3以上通过的有()。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的有()。

根据企业所得税法的规定，下列关于无形资产的说法中，不正确的有()。

A、①B、②C、③D、④C

A．排便习惯与粪便性状改变B．腹部不适、食欲不振C．低热、盗汗D．肠梗阻表现E．腹痛、腹泻结肠癌早期的表现

女，37岁，右乳房周期性胀痛1年，经期症状明显，经后胀痛缓解，最近自觉症状加重，并有右乳房溢液。若病人乳头溢液，常见的液体为

下列关于照明方式的选择中()有误。

第三方物流的优点主要表现在( )。

下列关于朱家尖岛的说法正确的是()。

选择风险型决策的前提包括()。

中华人民共和国成立之初面临的任务是

BorninNorthCarolinain1862,WilliamSidneyPorter,thismasterofshortstoriesismuchbetterknownunderhispenname"O.

第三方物流的优点主要表现在(　　)。