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下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系( )
下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系( )
admin
2015-08-12
21
问题
下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系( )
选项
A、税收
B、利率
C、房价
D、利润
答案
B
解析
租用价格(R)和购买价格(P)之间有一个基本关系,即:P=
,则购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”(奥沙利文,2002)。式中,i是贴现率(利率);t代表年份;n代表一共使用多少年。对于住房来说,n可按住房的寿命年份计算。
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