位于某县的工业企业，2014年2月一2015年6月年有关经营情况如下： (1)2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。 (2)2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。

admin2016-01-31 73

问题位于某县的工业企业，2014年2月一2015年6月年有关经营情况如下：
(1)2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。
(2)2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。
(3)2014年4月1日从某银行贷款800万元用于施工建造，抵款期限一年，2014年发生贷款利息40．5万元，2015年发生贷款利息13．5万元，超过贷款期限的加收的利息30万元，罚款10万元。均能提供金融机构证明。
(4)2015年5月31日该办公楼建造完毕并已验收合格交付使用。共发生桩基工程费用200万元、建筑安装工程费用800万元、公共配套设施费50万元、装修费用100万元以及发生的水电等其他相关费用50万元。
(5)2015年6月将建造的部分办公楼出售，其余房产自用。出售的办公楼建筑面积为1000平方米，取得销售收入3000万元。
(6)期间发生管理费用400万元、销售费用100万元。
(说明：契税税率3％，产权转移书据印花税税率0．5‰，购销合同印花税税率0．3‰)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算该工业企业应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值率=1857．75÷1142．25=162．64％该工业企业应缴纳的土地增值税=1857．75×50％一1142．25×15％=757．54(万元)

解析

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位于某县的工业企业，2014年2月一2015年6月年有关经营情况如下： (1)2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。 (2)2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。

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债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的。()开始计算保证合同的诉讼时效。

甲县地税局所设乙区税务所对李某拖延缴纳税款的行为处以罚款1000元，李某不服该处罚决定申请行政复议，则下列表述中正确的有()。

某县地税局对辖区内个体户刘某作出了若干行政决定，刘某不服，拟申请行政复议。根据行政复议法律制度的规定，该县地税局作出的下列决定中，刘某有权直接向法院提起行政诉讼的是()。

有关下位法对上位法设定的行政许可作出具体规定的相关表述中，不正确的是()。

根据刑事法律制度的规定，犯骗取出口退税罪，数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金。下列关于数额巨大及情节严重的认定中，表述正确的有()。

在酸碱质子理论中，可作为酸的物质是()。

下列对数据库事务的描述中错误的是_______。

下列哪项不是破伤风的常见症状

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。

张某、李莱、陈某和胡某分别是云天公司的执行董事、监事、经理和最大的股东，根据《会计法》的规定，(　　　)应当对云天公司的会计工作和会计资料的真实性和完整性负责。

纳税单位与免税单位共同使用、共同使用权土地下的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。()

在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素包括()。

They(forbid)______fromenteringthenewbuildingbecausetheymadesuchadamageintheoldone.

位于某县的工业企业，2014年2月一2015年6月年有关经营情况如下： (1)2014年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1000平方米，支付价款1500万元。 (2)2014年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3000平方米。

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债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的。()开始计算保证合同的诉讼时效。

甲县地税局所设乙区税务所对李某拖延缴纳税款的行为处以罚款1000元，李某不服该处罚决定申请行政复议，则下列表述中正确的有()。

某县地税局对辖区内个体户刘某作出了若干行政决定，刘某不服，拟申请行政复议。根据行政复议法律制度的规定，该县地税局作出的下列决定中，刘某有权直接向法院提起行政诉讼的是()。

有关下位法对上位法设定的行政许可作出具体规定的相关表述中，不正确的是()。

根据刑事法律制度的规定，犯骗取出口退税罪，数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金。下列关于数额巨大及情节严重的认定中，表述正确的有()。

在酸碱质子理论中，可作为酸的物质是()。

下列对数据库事务的描述中错误的是_______。

下列哪项不是破伤风的常见症状

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。

张某、李莱、陈某和胡某分别是云天公司的执行董事、监事、经理和最大的股东，根据《会计法》的规定，( )应当对云天公司的会计工作和会计资料的真实性和完整性负责。

纳税单位与免税单位共同使用、共同使用权土地下的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。()

在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素包括()。

They(forbid)______fromenteringthenewbuildingbecausetheymadesuchadamageintheoldone.

张某、李莱、陈某和胡某分别是云天公司的执行董事、监事、经理和最大的股东，根据《会计法》的规定，(　　　)应当对云天公司的会计工作和会计资料的真实性和完整性负责。