在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、( )和空暨损失的租金。

admin2015-04-13 21

问题在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、( )和空暨损失的租金。

选项 A、建造费用
B、人工费用
C、经营费用
D、广告费用

答案C

解析在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/K4zS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

目标市场对产品毫无兴趣或漠不关心，这种状态的需求称为()。
最古老、最普遍、最直接的推销方法是()。
根据下表，2011年收入增长最快的公司(前10名)中，2010年收入最高的公司的收入是收入最低的公司的多少倍?
甲公司建设新项目向银行借入5000万元二年期，一次还本年末付息的专项借款，年利率6％，2013年1月1日借入，款项已存入银行。工程期间1年整，假设也是2013年1月1日开工，2013年年末完工达到预定可使用状态。假定该借款没有被其他业务使用。要求：根据下
对于发生减值的存货，在年末对外报送财务报表时，应该按照实质重于形式的会计原则采用现值计量。()
为适应地方三农发展，大力支持江门市社会主义新农村建设，新会农商银行通过前期的需求调研、审贷流程优化、风险防控研究、特色化制度制订，于2017年11月正式推出()个人消费贷款。
()是指单位类客户在存入款项时不约定存期，支取时需提前通知银行，并约定支取存款日期和金额方能支取的存款类型。
写字楼安全管理中，()已日益成为现代写字楼物业安全的首要问题。
影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。
潜在租户的经营内容应该与写字楼中已有租户所经营的内容相协调，其()应能加强或强化大厦的整体形象。

随机试题

A．清热肃肺，润燥止咳B．宣肺清热，平肝化痰C．清热化痰，滋阴润肺D．肃肺化瘀，化瘀通络E．疏风清热，肃肺化痰
6-巯基嘌呤核苷酸不抑制
李女士，55岁，肺癌，入院时身体虚弱，接受抗癌治疗效果差，患者情绪不稳定，经常生气、愤怒、抱怨、与家属争吵，该期心理反应为
一般资料：求助者，女性，36岁，无固定职业。案例介绍：求助者因与女儿发生矛盾，两个多月以来烦躁、易怒，精神痛苦难以自行解脱，主动前来求助。下面是心理咨询师与求助者之间的一段咨询对话：心理咨询师：您好!请问您需要我在哪方面向您提
给定资料1．2015年年底至2016年4月期间，刚刚搬到新校址的某外国语学校部分学生不断出现各种不良反应和疾病。学生家长调查发现，学校北面有一片工地，原本有三家化工厂，化工厂生产的大量氯苯、环芳烃、汞、镉等污染物超标严重，导致所在地块成为“毒地”。近
Housingofficialssaythatlatelytheyarenoticingsomethingdifferent:studentsseemtolackthewill,andskill,toaddresst
燕贾祖璋①自从春风唤醒了芳草以后，依依袅袅的杨柳垂枝上的点点银色芽苞中，抽放着浅黄嫩绿的新叶；秃濯僵立的桃李枯丫间，也点缀着娇红洁白的花葩。当晶莹和暖的阳光照耀万物的时候，在这红桃
建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。大力推进生态文明建设，必须保护生态环境。保护生态环境的根本之策是
价值是商品所特有的
HowtoBuildTeamSpiritandGetBestSalesPerformanceA)Itisawell-knownfactthatanorganisationcanachieveagreatersuc

最新回复(0)

在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、( )和空暨损失的租金。

物业经营管理

物业管理师

目标市场对产品毫无兴趣或漠不关心，这种状态的需求称为()。

最古老、最普遍、最直接的推销方法是()。

根据下表，2011年收入增长最快的公司(前10名)中，2010年收入最高的公司的收入是收入最低的公司的多少倍?

对于发生减值的存货，在年末对外报送财务报表时，应该按照实质重于形式的会计原则采用现值计量。()

为适应地方三农发展，大力支持江门市社会主义新农村建设，新会农商银行通过前期的需求调研、审贷流程优化、风险防控研究、特色化制度制订，于2017年11月正式推出()个人消费贷款。

()是指单位类客户在存入款项时不约定存期，支取时需提前通知银行，并约定支取存款日期和金额方能支取的存款类型。

写字楼安全管理中，()已日益成为现代写字楼物业安全的首要问题。

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。

潜在租户的经营内容应该与写字楼中已有租户所经营的内容相协调，其()应能加强或强化大厦的整体形象。

A．清热肃肺，润燥止咳B．宣肺清热，平肝化痰C．清热化痰，滋阴润肺D．肃肺化瘀，化瘀通络E．疏风清热，肃肺化痰

6-巯基嘌呤核苷酸不抑制

李女士，55岁，肺癌，入院时身体虚弱，接受抗癌治疗效果差，患者情绪不稳定，经常生气、愤怒、抱怨、与家属争吵，该期心理反应为

Housingofficialssaythatlatelytheyarenoticingsomethingdifferent:studentsseemtolackthewill,andskill,toaddresst

燕贾祖璋①自从春风唤醒了芳草以后，依依袅袅的杨柳垂枝上的点点银色芽苞中，抽放着浅黄嫩绿的新叶；秃濯僵立的桃李枯丫间，也点缀着娇红洁白的花葩。当晶莹和暖的阳光照耀万物的时候，在这红桃

建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。大力推进生态文明建设，必须保护生态环境。保护生态环境的根本之策是

价值是商品所特有的

HowtoBuildTeamSpiritandGetBestSalesPerformanceA)Itisawell-knownfactthatanorganisationcanachieveagreatersuc