甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于9月30日向乙预付定金60万元。9月30日甲未支付定金，经乙多次催告甲才支付。对此，下列说法错误的是( )

admin2009-02-14 31

问题甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于9月30日向乙预付定金60万元。9月30日甲未支付定金，经乙多次催告甲才支付。对此，下列说法错误的是( )

选项 A、在甲方未交定金时，乙方可以请求解除买卖合同
B、在甲方未交定金时，乙方可以请求强制甲支付定金60万元
C、存在违约定金后，只要合同没有得到履行就应当适用定金罚则
D、即使存在违约定金，如果是第三人导致的合同不能履行，不能适用定金罚则

答案1,2,4,8

解析《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”由此可见，定金合同系实践合同，不交付定金，定金合同不生效，因而B项于法无据。至于A项，双方当事人没有此种约定，合同法亦无此种规定，因而也不应当予以支持。《担保法解释》第122条：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。”由此可见，C、D项均为错误的表述。

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