当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

admin2009-05-28 62

问题当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

选项 A、概率分析
B、解析法
C、蒙特卡洛法
D、杠杆分析

答案C

解析不确定因素是不可避免地存在着，但是它们的变化是有一定规律的，并且是可以预见的。对其进行模拟，通过大量统计试验，可以使之尽可能接近并反映出实际变化的情况。蒙特卡洛法能够随机模拟各种变量间的动态关系，解决某些具有不确定性的复杂问题，被公认为是一种经济而有效的方法。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

应用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()%。

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

下列与多柔比星存在交叉耐药的是

成人膀胱容量为

在工程分析方法中，类比法是指()。

政府投资资金按项目安排，以()方式为主。

行政处分的方式是(　　)。

法律与利益有着内在的联系，下列关于法律与利益关系的表述中，错误的是()。

在“昆虫的生殖和发育”一节中，教师想要展示蝗虫的生活史，应选用直观教具中的()。

有一幢高楼，每上一层需2分钟，每下一层需1分30秒，某人于12点20分开始不停的从底层往上走，到了最高层后立即往下去(中途没有停留)，13点零2分返回底层，则这幢楼一共有多少层?

下列语句中错误的是()。

OldMr.Brown’sconditionlooksveryseriousanditisdoubtfulifhewill______.

当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

应用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()%。

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

下列与多柔比星存在交叉耐药的是

成人膀胱容量为

在工程分析方法中，类比法是指()。

政府投资资金按项目安排，以()方式为主。

行政处分的方式是( )。

法律与利益有着内在的联系，下列关于法律与利益关系的表述中，错误的是()。

在“昆虫的生殖和发育”一节中，教师想要展示蝗虫的生活史，应选用直观教具中的()。

有一幢高楼，每上一层需2分钟，每下一层需1分30秒，某人于12点20分开始不停的从底层往上走，到了最高层后立即往下去(中途没有停留)，13点零2分返回底层，则这幢楼一共有多少层?

下列语句中错误的是()。

OldMr.Brown’sconditionlooksveryseriousanditisdoubtfulifhewill______.

行政处分的方式是(　　)。