首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用( )。
当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用( )。
admin
2009-05-28
39
问题
当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用( )。
选项
A、概率分析
B、解析法
C、蒙特卡洛法
D、杠杆分析
答案
C
解析
不确定因素是不可避免地存在着,但是它们的变化是有一定规律的,并且是可以预见的。对其进行模拟,通过大量统计试验,可以使之尽可能接近并反映出实际变化的情况。蒙特卡洛法能够随机模拟各种变量间的动态关系,解决某些具有不确定性的复杂问题,被公认为是一种经济而有效的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/K71f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分,则个别因素修正系数为()。
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应()。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()
在同一地区、同一时期的房地产,其资本化率相同。()
应用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。
用收益法评估某宗房地产的价格时,除有租约限制的以外,应选取()净收益作为估价依据。
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1.5年。估计建成还需1.5年,投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
某宗房地产建筑面积2000m2,土地面积4000m2,若保持现有用途价值3000元/m2;经过装修改造,装修费用200元/m2,售价2600元/m2;装修后改变用途需补地价600元/m2,售价2800元/m2,若拆除建筑物拆除费用300元/m2,残值50元
随机试题
与一般烧伤相比,化学烧伤的特点在于
在线摄影中,将滤线栅置于胶片与肢体之间,焦点到滤线栅的距离与滤线栅焦距相等,并使X线中心线对准滤线栅中心线。使用滤线栅摄影时,冲洗后的照片有的中心有密度而两侧无密度,有的一边高密度,一边低密度。下列叙述错误的是
与常染色体隐性遗传有关的慢性黏膜皮肤念珠菌病是
肝素抗凝的主要作用机制是
财务风险是指()带来的风险。
下列关于Word文档打印的描述,正确的是()。
全国人大代表按照()组成代表团。
新民主主义革命理论是应近代中国革命的现实需要而生的,其原因是
人体每天都需要多种植物性食品,蔬菜、水果中含有人体所需的各种植物营养素。科学家们经过研究发现,人每天要食用十种以上的植物,才能有效地强化身体的免疫力,促进人体的健康。之所以需要多种植物食品,是因为没有哪一种植物食品能够满足人体所有的营养需求。比如说,不是一
Madewithwildsementrichosanthis(—食品名)growingintheremotemountainsatthesouthbankofTaihuLake,theproducthasfragra
最新回复
(
0
)